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| 相关概念：长实拆售雍澄轩酒店房间 , ３３９万元 , 长实拆售酒店雍澄轩房间 , ０００名买家 , ３０个单位 |
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| 陈茂波指政府已尽力第一时间提醒购买酒店房间风险 ＠ 2013-02-20T22: |
| 长实拆售服务式酒店雍澄轩，三百六十个房间售罄，土地注册处资料显示，首宗买卖合约去年十二月已签署，而地政总署前年已经批准分契。发展局长陈茂波指，地政总署是按法律程序批准雍澄轩分契，首宗买卖完成后，地政总署亦已去信长实，了解情况。陈茂波指，政府 |
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| 概念：长实拆售雍澄轩酒店房间 , ３３９万元 |
| 律师称雍澄轩买家有很大法律风险 ＠ 2013-02-20T19: |
| 看过长实酒店雍澄轩买卖合约的立法会议员警告， 买家将面对很大法律风险， 买家并不拥有“ 独有享用权” ， 并受制于酒店营运者可随时更改的“ 酒店管理协议” 。 如房间用作非酒店用途， 单位小业主或须自行承担责任。 土地注册处资料显示， 雍澄轩早在去年１２ 月已 |
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| 【奇招售房】赵国雄：有信心符合酒店经营条款，未研居住时期条例 ＠ 2013-02-20T17: |
| 亦与拆售房间无关，相信买家对此不会紧张。 他续指出，集团有信心有足够能力按照经营法例管理酒店，而政府早前发出有关２８日居住限期的条例，暂未进行研究，但强调雍澄轩酒店房间是合法地拆售。 对于地产代理监管局刚到雍澄轩酒店销售部巡查，他表示，未获悉 |
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| 【个股信息】长实(００１０-ＨＫ)指拆售雍澄轩非为套现，内地买家料不超过２至３％ ＠ 2013-02-20T16: |
| 财华社香港新闻中心长实执行董事赵国雄表示，拆售雍澄轩不是为套现，长和系现金流强劲，杠杆比率只得单位数字。 他指出，该项目超过９５％为本地买家，估计内地买家占比不超２-３％。 他透露，拆售已筹备超过一年，公司已经对地契、公契，及运作方面作研究，有信心 |
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| 赵国雄不认为长实触动政府神经 ＠ 2013-02-20T15: |
| 长实执行董事赵国雄话，分拆出售的葵涌酒店项目雍澄轩，全数沽清，套现超过十四亿元。他说有信心雍澄轩，会维持以酒店形式经营，又不认为长实触动政府神经。他又指集团暂时无意推售其他酒店项目。 赵国雄又说，荃湾国瑞路住宅项目，预计下季推出，总数有四百 |
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| 政党及学者指买长实雍澄轩承受很高法律风险 ＠ 2013-02-20T14: |
| 长实分拆出售旗下的服务式家庭酒店雍澄轩，港大法律系助理教授张达明说，买家面对的风险不少，当中具争议的是有关销售，有无违反地契、买家是否知道要经营酒店。他认为买家要自行聘请律师，听取法律意见，他认为事件复杂，可能会出现诉讼。 公民党亦高度关注 |
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| 张达明指雍澄轩买卖存风险 ＠ 2013-02-20T13: |
| 长实奇招拆售葵涌家庭式酒店“雍澄轩”单位，买家转售单位毋须缴交额外印花税和买家印花税。港大法律系助理教授张达明表示，有关单位买卖涉及不少风险。张达明指出，长实出售的雍澄轩，买家面对的风险不少，当中具争议的是有关销售有无违反地契、买家是否知道 |
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| 陈茂波：雍澄轩单位违例或被收回正翻查相类地契酒店 ＠ 2013-02-20T11: |
| 对于长实(００００１．ＨＫ)分拆酒店“雍澄轩”出售，发展局局长陈茂波昨日(１９日)出席记者会时强调，“雍澄轩”属非住宅单位物业，只可作旅馆用途，而且受到旅馆牌照的限制，呼吁市民购买前，小心考虑，有需要时可寻求独立法律意见。 他指出，由于该地契于２００３年７月前 |
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| 酒店房拆售争议下卖清 ＠ 2013-02-20T08: |
| 长实赵国雄（中）昨亲自在售楼处督师，短短两日雍澄轩已全数沽清。 (综合报道)(星岛日报报道)长实日前奇招拆售葵涌雍澄轩酒店，政府两位局长昨罕有相继高调回应，与发展商连环隔空“各自表述”。发展局指，地契无禁止分拆出售酒店房，惟小业主不可自住，运房局 |
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| 长实拆售酒店房平相连屋苑一成惟未必笋 ＠ 2013-02-19T10: |
| 楼市热炽难遏，港府官员多次警告泡沫爆破风险愈来愈大，投资者一于少理继续入市，长实(００００１)更趁市旺，拆售葵涌和宜合道的雍澄轩酒店逾６０房间，入场费３３９万，较毗邻的雍雅轩二手价更低逾一成。但购入酒店房间有利亦有弊，当中维修及保养费用不菲，更要 |
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