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| 香港楼市 |
2024-12-05T12:04 |
财经茄呢啡 |
富瑞经济学家黄梓皓等发表报告，估计明年本港楼价录中个位数升幅，重要由黄金地段的中小型单位推动，而启德及新界项目则可能因供给充裕而滞后。由于港元强势及结构性重整，零售业销售额或录低单位数跌幅。进入大规模落成年，写字楼空置率可能由１３％，升至介乎１３％至１７％。 |
| 香港楼市 |
2024-12-02T11:55 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为泓景台５座中层Ｇ室，实用面积约５０５平方尺，建筑面积约６９５平方尺，属２房间隔。曾家辉称，单位以约$７７０万放售约１个月后吸引外区客洽询，累减价约$２５万后，以$７４５万易手，实用尺价约$１４,７５２，建筑尺价约$１０,７１９。据了解，新买家为首置客，睇楼２次后拍板承接上述单位。 |
| 香港楼市 |
2024-11-28T12:03 |
财经茄呢啡 |
本港楼价结束５个月跌势，差饷物业估价署数据显示，１０月楼价指数按月回升逾０．６％，按年跌幅收窄至９．９％，今年首１０个月楼价累计跌６．８％。 |
| 香港楼市 |
2024-11-26T12:09 |
财经茄呢啡 |
新地天水围YOHO WEST、2A座高层A6室，实用面积303方尺一房间隔，原业主未收楼，在二手市场以358万元售出，实尺11,815元。连使费及发展商回赠后料仍实际亏损近9%离场。 |
| 香港楼市 |
2024-11-26T12:09 |
财经茄呢啡 |
湾仔囍汇5座一个有天台及泳池特色的单位以4620万港币成交。实用面积为1803方尺，四房双套间隔，并连有1,939方尺平台、天台及泳池；实尺价约25,624元。原业主于2016年11月底以约6672万港币一手购入该物业，持货约8年，账面蚀让约2052万元，并加上当年楼价15%的双倍印花税，则实际亏损约为3,100万港元或约46%。 |
| 香港楼市 |
2024-11-26T12:08 |
财经茄呢啡 |
楼龄约36年的湾仔修顿花园，一个实用面积为423方尺中层三房两房户由内地客以565万元购入自用。实尺价约13,357元。原业主于2011年4月30日以约430万港币一手购入该物业，持货约13年，并帐面获利约135万港元或超过三成。 |
| 香港楼市 |
2024-11-25T11:57 |
财经茄呢啡 |
该行促成的康山花园为６座低层Ａ室，实用面积约为４８４尺，建筑面积约５８７尺，属两房间隔，由于屋苑邻近英皇道及港铁站，生活起居相当方便，原业主于自由市场以$５８０万放售，并获用家垂青，议价后以约$５５２万自由市场价易手，折合实用尺价约为$１１,４０５，建筑尺价约为$９,４０４。 |
| 香港楼市 |
2024-11-22T14:12 |
财经茄呢啡 |
大围名城3期盛世5座中层NC室，实用1042方尺，4房1套连士多房间隔，新近以1762.8万元易手，实尺16,917元。单位对上数层同类中层NC室，今年3月份以1688万元易手，反映同类成交价约8个月升约74.8万元或4%。原业主2011年1148.1万元一手购入，持货约13年，帐面升614.7万元或54%。 |
| 香港楼市 |
2024-11-22T14:12 |
财经茄呢啡 |
鰂鱼涌逸桦园2座极高层F室，实用821方尺，3房1套间隔，享山景，最新以1720万元成交，实尺20,950元，为屋苑逾一年来尺价新高。原业主2004年630万元一手购入单位，持货约20年帐面获利1090万元或逾1.7倍。 |
| 香港楼市 |
2024-11-21T12:49 |
财经茄呢啡 |
湾仔东美中心17楼07室的面积1405方尺，现以1095.9万元放sale，尺价约7800元。这项物业由“曾福琴行”或相关人士1989年960万元购入同层3个单位自用，并被放sale其中一个单位。 |
