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| 香港楼市 |
2024-08-13T11:41 |
财经茄呢啡 |
毕架山义本道涵碧别墅中层1室，实用面积1239方尺、3房连套房及工人套房间隔，连租约及1个车位以1428万元沽出，低市价近15%，实尺11,525元；上址现时月租3.9万元，意味新买家享3.3厘租金回报率。雅居乐（3383）或相关人士在2018年以公司名义斥资3097.5万元购入单位连车位，连同购入时之30%辣税及佣金等，持货6年，有可能实蚀约2650万元。 |
| 香港楼市 |
2024-08-12T16:11 |
财经茄呢啡 |
天晋3A期3座低层C室，实用面积约544方尺，两房间隔，获区内租客以880万元“转租为买”,尺价近16000。原业主2019年925万元购入，帐蚀45万元或约4.9%。 |
| 香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
刚促成太古城顺安阁一个中层Ｂ室连租约单位，实用面积５８０方尺，建筑面积６７５方尺，原业主叫价８００万元，并获同区客垂青，拟租约后作自用，议价后以７５０万元获承接，折合实用尺价约１２,９３１元，折合建筑尺价约１１,１１１元。 |
| 香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
上述刚促成的一宗太古城为绿杨阁高层Ｄ室单位，单位实用面积９２２方尺，建筑面积１,０２９方尺，单位附有数年的豪装，属屋苑内优质放盘，单位近期叫价约１,６５０万元，获同区用家垂青，议价后以１,４８０万元成交，折合实用尺价约１６,０５２元，折合建筑尺价约１４,３８３元。 |
| 香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
太古城宝安阁一个高层Ｄ室单位，单位实用面积６０２方尺，建筑面积７００方尺，为两房间格，并获用家以约８４８万元成交，折合实用尺价约１４,０８６元，折合建筑尺价约１２,１１４元。 |
| 香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
本港楼价呈Ｌ型下坠，于撤辣后出现小幅度Ｖ型反弹后不久，最近又迎来楼价往调降整，加上成交量消减，认为知期暂难走出淡市困局。 |
| 香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
本港楼价止跌，反映重要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数最新报１４１．１１点，按周升０．２１％。今个星期指数是反映７月１３日启德柏蔚森Ｉ首轮销售，以及７月８日屯门意岚发布首张价单当周的市况。发展商减价推售新盘，首轮销情理想，而且市场憧憬减息，楼市气氛稍为回稳。 |
| 香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
今个星期ＣＣＬ仍处于近８年低位，重返２０１６年１０月初时水平，今年累跌４．１４％。指数较２０２１年８月１９１．３４点历史高位跌２６．２５％，较今年３月撤辣前的低位跌１．３４％。８月１日美国美国联邦储备局及本港大型银行宣布保持利率不变，以及８月４日意岚第三轮推售１３９伙，对本地二手楼价的影响将于８月下旬发布的ＣＣＬ才开始反映。 |
| 香港楼市 |
2024-08-07T11:34 |
财经茄呢啡 |
九龙塘碧华花园5座低层B室，实用1607方尺，4房1套连工人套房间隔，享喇沙书院球场景，以2080万元易手，实尺12,943元。原业主2015年2900万元购入，帐面蚀820万元或28%。 |
| 香港楼市 |
2024-08-07T11:34 |
财经茄呢啡 |
跑马地礼顿山8座高层A室，实用1240方尺，3房1套间隔，以5000万元售出，实尺40,323元。原业主2022年8月6350万元购入上述单位，现帐面蚀约1350万元，但由于购入当时需付楼价15%、即925.5万元买家印花税，连其他使费料实蚀约2420万元或约38%。 |