易发投资 - 专题评语

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领展房地产投资信讬基金	2013-06-06T08:31	财经茄呢啡	领汇（823）公布业绩，可派发的利润增长14%，算是不错，但在业绩公布后，领汇股价下跌2.5%。领汇这类的REITs本质是用来收息的，但当股价快速上升，引来杠杆式的炒作，结果升得快也自然会突然急跌。目前领汇的股息率，因股价下跌，已从3厘回升至3.5厘。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:51	财经茄呢啡	美国提早退市及加息忧虑，息口敏感的本地地产股及房托基金（REITs）维持洗仓式跌势，恒生公用股分类指数昨日收市劲泻1722点或3%，报54161点，属金融海啸后点数最大跌幅。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:51	财经茄呢啡	高息股近期虽急挫，惟未见高息股相关基金出现赎回情况，后市仍然乐观。从过去经验，无论加息周期或低息环境，市场总有一群投资者追求稳定派息，高息股皆有好表现。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:51	财经茄呢啡	领汇（823）昨日急插4.1%，最近10个交易日累积下跌14%，亦为金融海啸以来最急剧跌势。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:44	财经茄呢啡	本地高息股昨日跌得甚惨，当中领汇（823）跌4.1%，收报39.70元。息口回升若成趋势，对REIT十分不利，不过息口虽有机会回升，但估计最快也是第四季的事。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:44	财经茄呢啡	沈振盈：领汇（823）股价继续插水，兼且成交一日比一日大，摆明是机构性投资者大手套现。除了因为息口预期有变，令资金沽货之外，未来租金及房地产价格下跌，收益难再有增长，更重要是领汇股价已太贵。近日势跌只是第一轮跌浪，但相信在38元附近有支持，因为此价的息率已近3.5厘。但亦只可看反弹。地产股走势已越来越差，地产股、收租股皆不宜沾手。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:39	财经茄呢啡	领汇（823）由08年低位10.96元连升四年多，本月中升至46.40元，累升竟达3.23倍。领汇上年度派息1.2952元，以46.40元计，往绩息率仅2.79厘，绝不吸引，股价跌可谓合理。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-31T08:39	财经茄呢啡	如领汇（823）跌至250日线（目前在38.29元），往绩息率将回升至3.38厘，若计及本年度派息可能增升12%，预期息率将达3.8厘左右，届时可博反弹至42元水平。
领展房地产投资信讬基金	2013-05-03T09:29	财经茄呢啡	领汇（823）股息率跌破3厘，仅2.95厘，是众多REITs之中最低的，但仍有大量投资者追捧，理由就是市场有太多资金。
领展房地产投资信讬基金	2010-06-03T12:55	财经茄呢啡	大和将领汇目标价由19.5元上调至20.35元，但维持持有评级，领汇过去1个月及6个月，分别跑赢恒指8.1%及12.4%，亦较港府10年债券孳息率高3.2百分点，但现价只属合理，并非吸引。

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