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| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-07-27T09:41 |
财经茄呢啡 |
领展重视具高透明度及流动性、良好法律体系及强健经济基础市场，包括英国、新加坡、澳洲和日本，寻求收购机会。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-07-27T09:41 |
财经茄呢啡 |
The Cabot属伦敦核心商业区的甲级办公大楼，亦是金丝雀码头少数的永久业权物业，现已接近全数租出予高质素租户。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-07-27T09:41 |
财经茄呢啡 |
领展（0823）继去年12月收购澳洲悉尼地标项目100 Market Street后，昨日宣布收购位于伦敦金丝雀码头的办公室物业“The Cabot”，总代价约3.714亿英镑，议定物业价值为3.8亿英镑（约37.685亿港元），按物业估值折让约0.4%。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-02-24T10:02 |
财经茄呢啡 |
领展股价由去年中高位回落逾20%，历史股息率由不足3厘回升至近3.7厘，虽是一众香港上市REIT之中最低，但由于领展之规模、物业组合防守力、较高的增长等优势。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-02-24T10:02 |
财经茄呢啡 |
领展的物业组合包括126个香港商场及停车场、5个内地物业、1个澳洲物业。香港的商场主要于住宅区，照顾民生所需，餐厅、超市、街市等租户贡献零售租金之63%，因此租金及出租率对经济周期的敏感度低于酒店、办公室、游客区商场等物业。内地物业则全部位于一线城市“北上广深”，零售及办公室出租率分别达99%及95.1%。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-02-24T10:02 |
财经茄呢啡 |
香港经济衰退，商场业主有减租压力，因此2月初以来恒指虽最多反弹2000点，但香港收租股继续于低位徘徊。不过，亚洲最大房托基金（REIT）领展（0823）防守力强，估值已重现吸引力，可吸纳作长线投资。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-02-22T09:22 |
财经茄呢啡 |
摩根士丹利指出，领展（0823）今年股价将会跑输其他香港地产股，每基金单位分派（DPU）将放缓，领展今年上半年的零售租金收入增长已放缓至18%，预期其零售租金收入增长亦会在今年跌穿20%的长期水平，因此予以“减持”评级。领展昨日跌1.9%，收报76.45元，见52周低。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-02-22T09:22 |
财经茄呢啡 |
摩根士丹利称，受零售增长的急速放缓影响，预期领展不会处置资产，或在现时回购计划完成后再续，预计领展今年至2023年财年的DPU年均复合增长，将会由2017至2019年财年的10%下降至5%，领展海外收购项目将增加地域或货币风险，以及其业务复杂性并摊薄增长。虽然领展的零售业务具有韧性，但仍无可避免面对放缓的趋势。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-01-06T09:27 |
财经茄呢啡 |
假如本季中美贸易谈判有波折，港股可能会出现调整，现时可以吸纳防守力较强的民生商场房托，领展去年刚收购位于福田市中心的商场，可等领展股价回吐始低吸。截至2019年9月底半年，即使期内部分时间受本港社会运动影响，领展期内收益仍达53.32亿元，按年增长8.2%。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2020-01-06T09:26 |
财经茄呢啡 |
领展整体物业组合估值2200亿元之中，本港零售商铺占66.6%，不少商场的定位是主打民生消费，租户属超级市场及食肆。领展部分商场坐落于住宅区，区内居民近月因社会动荡减少外出，留在区内消费的时间增加，故商场的人流不跌反升。 |
