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领展房地产投资信讬基金 |
2024-05-13T09:58 |
财经茄呢啡 |
领展近年表现实在令人失望,原因之一是部分境外投资项目成绩未如理想,另有分析归咎于港人北上消费成风,集团旗下商场生意因而受影响。美联储再次加息机会甚微,况且领展已累跌不少,以目前股息率逾7厘来说,值得重新评估, 33至34元水位值得吸纳。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2024-05-13T09:58 |
财经茄呢啡 |
领展(0823)过去一年蒸发近三成,不过,近日中国证监会公布将REITs纳入沪深港通,且联储局再加息机会微,领展触底反弹,领展从4月19日近12年低位30.15元,回升至上周五的1个月高位35.6元,不足1个月累涨18%。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2024-01-04T10:18 |
财经茄呢啡 |
摩根大通及花旗分别发表报告看好领展(0823),摩通更将领展的投资评级,由“中性”调高至“增持”,并且将其目标价由原先的39元,大幅调高38.5%至54元。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2024-01-04T10:18 |
财经茄呢啡 |
在过去两个月领展(0823)股价升幅多达25%,表现跑赢同期跌2%的恒生指数,相信这个势头还会延续至今年全年。领展能够提供6.2厘股息,股息率回报较区内平均的5厘为多;领展亦能够提供必需零售主题的投资机会,不单是写字楼及非必需零售主题。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
花旗调低领展目标价由61.4元降至50元,瑞银由59.2元降至53.9元,汇丰则降至50元以下。市场利率高企,削弱股份吸引力,租金和出租率预期也没有之前那么乐观。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
花旗认为如果美国加息周期完结,领展现时6.6厘股息率已具吸引力,资金有望回流。摩根大通认为,即使不加息,美国息口仍然高企,觉得本地电讯股或内地石油股,股息水平比领展更吸引,维持领展中性评级,建议等待更好的入市时机。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
瑞银赞扬领展财务成本,只是由3厘升至3.74厘,净杠杆比率维持18%的健康水平。汇丰更形容领展能锁定未来一年至一年半融资成本低于4厘是惊喜。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
领展截至9月底半年可分派收入33.3亿元,按年升1.7%,好过市场预期,昨天股价升2.8%,报39.5元。大行普遍维持买入或增持评级,看好基本因素改善,认同管理层有信心未来数季租金调整有望见底的看法。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-10-06T23:03 |
财经茄呢啡 |
领展截至3月底净资产负债比率及平均借贷成本,分别为17.8%及3厘,集团重申业务多元化转向轻资产模式,收购新项目采审慎及耐心取态。 |
领展房地产投资信讬基金 |
2023-10-06T23:02 |
财经茄呢啡 |
领展指出,直到2024/25年度尾均没有再融资需要,拟透过改进营运现金流,及利用对冲及掉期手段减低资金波动性以促进增长。 |