| 专题 |
最后回覆 |
昵称 |
内容 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2023-10-04T10:49 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产（0435）表示，由于2022/23年度收购西九汇时涉及借贷，因此即使集团的负债率26%，固定利息债务占比亦逾四成，料未来12个月利息支出难免会上升。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-09-09T09:53 |
财经茄呢啡 |
阳光旗下物业平均续租租金按年增长6%，不过零售物业表现较差，出租率按年减少2.3个百分点至95.8%，平均现行租金为每平方尺74.8元，按年跌1.3%。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-09-09T09:52 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产的自由行“旺地”上水中心购物商场估值按年下跌4.2亿元，阳光可分派收入仅微跌0.1%至4.67亿元，每单位末期分派0.136元，按年减少3.6%。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-09-09T09:52 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产（0435）零售物业续租租金出现负增长，投资物业估值合共下跌11.43亿元，拖累全年业绩转蚀7.51亿元。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-02-24T09:59 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产（0435）表示，旗下商场在新春过后生意一度转差，但近期回稳，与商场租户续租时，提供先低后高的租务安排，即续租后初期先缴付较低租金，到后期才缴付较高租金，并和租户商讨营业额分成，挽留优质租户。在租金结构上，于固定租金部分提供回旋空间，以及加入营业额分成条款，预期从2020至2021年度开始，会有更多营业额分成的收益反映出来。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-02-12T09:17 |
财经茄呢啡 |
上环宝恒商业中心翻新而成的Strand 50，估值则在半年内增值7120万元，达13.82亿元，阳光旗下写字楼物业出租率回升至95.7%，较半年前提高1.7个百分点。写字楼及零售物业续租租金增长分别为12.3%及8.7%。预计阳光房地产基金物业组合的估值可能出现减值。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2020-02-12T09:17 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产（0435）截至去年底止中期业绩受到上水中心购物商场估值在半年内减少1.33亿元影响，整体录得1.63亿元物业估值亏损，纯利按年大减96.4%至3070万元。不过整体可分派收入则按年增长0.8%至2.34亿元，每单位维持分派0.132元。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2019-10-18T08:46 |
财经茄呢啡 |
阳光房托（0435）截至今年9月底止首季营运数据，期内整体物业组合的平均租用率为95.9%，大致与上季相若，与去年同期跌1.8百分点。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2019-10-18T08:46 |
财经茄呢啡 |
阳光房托位于湾仔的阳光中心已悉数租出，租金按季增0.3%；上水中心购物商场录得97.7%的租用率，租金每平方尺港币118.4元，将军澳的新都城一期及元朗光华广场于期内均录得合理的租金增长。写字楼租用率改善主要是由于Strand 50的全新共享工作空间租户正逐步进场。 |
| 阳光房地产投资信讬基金 |
2019-07-15T09:09 |
财经茄呢啡 |
阳光房地产（0435）发展的Strand 50，提供新餐饮元素、2.9万方尺共享空间楼面，上环商户的业务多为支援贸易行业相关的小型会计师、律师行、则师、秘书公司、合规公司、物流及航运公司等，因此需要社区帮助建立联系。阳光斥资5000万元以翻新宝恒商业中心，将提供7层空间予theDesk。 |
