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YEN 2024-05-28T10:41 財經茄呢啡 周二(５月２８日)，美元兌日元在１５６．８３多空交戰，投資者遲遲等不到日元貶值拐點。分析警告稱，若美元兌日元升破１５８關鍵分水嶺，日本央行恐將出手干預匯市，真正上演「黑天鵝」事件。
YEN 2024-05-26T10:37 財經茄呢啡 今星期美元兌歐元升值約０．５％，兌日幣升值約１％。由於日本央行維持寬松的貨幣政策，日幣近幾個月大幅貶值至１美元兌１５７日幣。
YEN 2024-05-26T10:37 財經茄呢啡 日幣是受影響最明顯的重要貨幣之一。日本央行一向對美國亦步亦趨，卻因受制於國內通縮局面而堅持低息口政策。日本央行在４月２６日舉行的貨幣政策會議上決定，保持現行貨幣政策不變，並沒有如外界預計的那樣實施量化緊縮。消息發布後，已連續走低的日幣再次「跳水」，東京外匯市場日幣對美元匯價貶破１５８日幣兌１美元。４月２９日上午，日幣對美元匯價一度跌至１６０．２４日幣兌１美元，刷新１９９０年４月以來最低紀錄。
YEN 2024-05-26T10:37 財經茄呢啡 日本央行的干預立場和市場對干預的預計將是影響日幣走勢的關鍵因素。如果市場感覺到日本央行將采取行動，日幣可能會獲得支持。
YEN 2024-05-26T10:37 財經茄呢啡 在美聯儲「暴力」加息之下，美元強勢地位令到近年來日元持續貶值。此前，安邦智庫的研究人員曾表示，日元貶值雖然有利於日本對外出口，有利於日本資本市場，但其實在輸入型通脹的作用下，整體對日本經濟可能並不有利。今年以來，雖然日本央行３月份撤出了負息口政策，但並沒能阻止日元進一步貶值。日元/美元匯價一度跌至１６０的歷史低位。但日本央行ＱＥ政策之下的日元貶值，對日本經濟的危害也進一步顯現出來。
YEN 2024-05-24T10:41 財經茄呢啡 日本房地產泡沫崩潰令到大衰退一個主要的教訓是資金價錢的崩潰直接擊穿了企業和家庭的資金負債表，惡化了市場主體的信用，令到市場失去了擴表融資、投資的能力。房地產價錢的崩潰對經濟帶來深遠沖擊超出了當時日本人的估計，而中國很多分析師、決策層也並未完全意識到這一點。中國家庭 ７０％ 的資金配置在房產中，房地產價錢大崩潰，意味著中國家庭積累 ２０ 年的財富付之一炬。
YEN 2024-05-24T10:41 財經茄呢啡 老房子無人接手令人見怪不怪。「繼承人收到通知後決定放棄繼承權……這種情況日益增多。」房地產管理公司ＡＮＧＥＬ ＧＲＯＵＰ的董事長大野元告訴日本放送協會，在泡沫經濟時代，有些公寓房價值１億多日元，目前大多已是「跳樓價」。每月數萬日元的管理費、修繕費和每年的房產稅是個沉重的負擔，令到許多人將價值不高的老房子視為「負遺產」，寧可放棄繼承權。
YEN 2024-05-24T10:41 財經茄呢啡 雖然近年很多東西方的爭拗，日本都無可避免牽涉當中，但相對全球大多數地方，在二戰之後，日本經濟發展迅速，穩步站在先進國家之列。而且政治相對穩定、法制健全、治安良好等因素，成為吸引外國投資者的關鍵因素，特別是東京和大阪等城市的房產更是廣受青睞。
YEN 2024-05-24T10:41 財經茄呢啡 加入信義房屋第１６年的唐國軒，畢業於政大日文系，深深感謝當時教導他的店長，在自己買房地產交易中的無私幫助。唐國軒直言，信義房屋不僅提供了完善的售後服務，更教導他重視客戶需求、尊重承諾的主要性。歷練了專案經理跟店長之後，唐國軒投入到日本房地產領域，挑戰著更多的專業知識和溝通技巧，他深知語言和文化的差異帶來的挑戰，並努力克服最終得到收益，成功地幫助客戶解決了眾多的海外房產交易難題。
YEN 2024-05-24T10:40 財經茄呢啡 日本總務省發布，４月不包括生鮮食品的消費者價位按年上揚２．２％，符市場預計。該指數已連續２５個月位於或高於日本央行２％的目標水平。
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