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Real Est HK 2024-12-26T11:52 財經茄呢啡 本地地產及收租股偏軟，新世界指網上流傳的違反財務指標是不實猜測和謠言，股價仍跌近２％，報５．１８元，連跌７日再次破底；恆地跌逾３％，報２３．３元；新地跌逾２％，報７２．３元；領展跌逾２％，報３２．５元；九倉置業跌逾１％，報１９．５４元。 協鑫科技擬配售最多１５．６億股，淨籌約１５．３億港元，股價跌逾６％，報１．１３元。
Real Est HK 2024-12-26T11:52 財經茄呢啡 美國料放慢減息步伐，本地地產及收租股走弱，新鴻基地產跌２．２％；恆基地產跌３．３％；領展房產基金跌２．４％。
Real Est HK 2024-12-26T11:52 財經茄呢啡 高資本化率對地產股帶來影響。高盛發表報道直言在今年首１０個月，本港零售及寫字樓租金指數分別累計跌４％及５％，樓價跌幅更達雙位數，相信與本港零售及寫字樓物業資本化率按年升０．４及０．８個百分點至６．７％及４．７％相關，令香港商業房地產平均資本化率升０．６個百分點至５．７％，較地產股的加權資本化率高出約１個百分點。
Real Est HK 2024-12-26T11:52 財經茄呢啡 本港地產股中，恆基地產 及新世界發展 在本港商業房地產的資本化率預計相對較進取，長實 及新鴻基地產 則較為保守。若以現時業界預估的行業資本化率５．７％作為基准，投資物業價值將會調整為介乎升４％至消減２４％，對行業平均影響則為消減１３％。
Real Est HK 2024-12-26T11:52 財經茄呢啡 １２月２３日｜港股市場香港本地地產股普漲，其中，九龍倉集團、九龍倉置業漲超２％，太古Ａ、長實集團、嘉里建設、太古地產、太古Ｂ、領展房產基金、希慎興業漲超１％，新鴻基地產、新世界發展漲近１％。
Real Est HK 2024-12-06T12:06 財經茄呢啡 近期地產股表現平平，李偉傑相信本地地產股始終息率不低，個別穩健及穩定派息地產股仍可作收息之用，他推薦新地以及信置，指兩只股權穩定派息之余同一時間現金足夠，其中新地就算買樓表現受大市所累，旗下商場租金收入為其提供穩定利潤，持貨者可繼續持有作收息之用，未持貨者可於１００天線約７５．６元附近入手。
Real Est HK 2024-11-08T11:52 財經茄呢啡 智通財經ＡＰＰ獲悉，香港地產股普遍承壓，截至發稿，領展房產基金跌４．７３％，報３６．２５港元；九龍倉置業跌２．１５％，報２２．８港元；新鴻基地產跌１．９％，報８２．７５港元；太古地產跌０．４９％，報１６．４港元。
Real Est HK 2024-11-08T11:52 財經茄呢啡 美國美國聯邦儲備局聯邦公開市場委員會一如市場預料減息０．２５厘，將聯邦基金息口目標區間調降到４．５至４．７５厘，是繼上次會議減息０．５厘後再次減息。本港地產股憧憬本港息口亦降，早段新鴻基地產亦升１．９９％，見８４．６元，長實集團暫升１．０５％，恆基地產升０．９５４％，高負債新世界發展升１．１％。
Real Est HK 2024-10-31T11:58 財經茄呢啡 匯豐睇好新鴻基地產，相信新地是可以從房產市場恢復中獲益的公司之一，評級「買進」，目標價１１６元。嘉里建設得益於豪宅的恢復，估計可帶來良好的利潤，評級「買進」，目標價１９．６元。長實集團由於銷售額及股息估計低，最終可能會讓投資者驚訝，評級「買進」，目標價４４．６元。
Real Est HK 2024-10-20T11:47 財經茄呢啡 地產股上演反高潮，新鴻基地產、恆基地產和新世界發展盤中分別曾經上升４．１８％、５．１６％及６．４５％，但收市升幅分別縮至只有０．８１％、２．５８％及１．７３％，僅信和置業升勢較持久。
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