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Real Est China 2022-04-08T10:45 財經茄呢啡 多家內房股發布３月銷售數據，銷售額普遍錄下降。雅居樂發布３月預售金額７０．１億元（人民幣，下同），按年跌４６．１％，對應建築面積５５．４萬平方米，均價為每平方米１２６５０元。另一內房股融創３月實現合同銷售額２２０．８億元，按年跌５３．８７％，季內累計實現合同銷售額７２３．６億元，累計合同銷售面積為５３３．２萬平方米。
Real Est China 2022-04-08T10:45 財經茄呢啡 內地房地產政策開始釋出放寬訊號，內房股近月迎來強勢反彈。瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎在接受《投資理財周刊》專訪時提醒投資者，內房股近期反彈或只屬短期現象。
Real Est China 2022-04-08T10:45 財經茄呢啡 ４月１日以來，由於部份民企內房未能發布２０２１年全年業績而要停牌，但巿場已消化有關事件一段時間，內房股板塊４月以來未再進一步轉差，國企內房龍頭中國海外發展更逆巿破頂，周三(４月６日)高見２６．９元。
Real Est China 2022-04-07T10:41 財經茄呢啡 楊倩 林振興 曾樹佳 ３月結束，在港上市的內房股陸續交出２０２１年答卷。樂居財經研究院重磅推出２０２１年內房股研究報告，涵蓋營收、淨利、現金、土地儲備、融資成本、三條紅線榜、核數師薪酬榜、資金轉讓回報榜等十大榜單，立體還原黑鐵時代的房企狀況。
Real Est China 2022-04-07T10:41 財經茄呢啡 多間內房股發布上月銷售數據，銷售額仍回落。雅居樂發布上月銷售數據，預售金額為７０．１億元（人民幣．下同），對應建築面積為５５．４萬平方米，平均價為每平方米１２,６５０元。
Real Est China 2022-04-07T10:41 財經茄呢啡 內房股去年爆發債務危機，拖累多名內房老板身家大貶，胡潤在２０１９年起推出的「全球房地產企業家榜」去年突告消失，事隔一年又突然發布新一年度排名，當中長和系創辦人李嘉誠首次在榜單登頂，至於此前兩度排名榜首的恆大主席許家印，論身家漲跌則變成「倒數第一」，去年蒸發近１８００億元。
Real Est China 2022-04-07T10:41 財經茄呢啡 內房股困境出現曙光，本欄此前推介過的超殘內房股均見反彈，但一些有國企背景的二線內房股亦要留意，因為隨時會成為白武士，引發股價大升，例如上實城市開發手執逾百億元現金，有力在這段時間低吸優質項目。
Real Est China 2022-04-05T10:50 財經茄呢啡 內地樓市氣氛尚未回復，銷售下行為內房帶來壓力，觸發多間內房遭評級機構下修展望或評級。惠譽今天發布，確認藍籌內房碧桂園的長期外幣及本地貨幣發行人違約評級為投資級別的「ＢＢＢ-」，但展望由「穩定」修定為「負面」。同一時間，該行亦確認碧桂園的優先無擔保債券評級為投資級別的「ＢＢＢ-」。碧桂園今天曾高見６．４３元，收報６．３５元，全日升８．３６％。
Real Est China 2022-04-05T10:50 財經茄呢啡 內房物管股：浙江省衢州市公布《關於促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，衢州成為內地第一個限購和限售均取消的城市。憧憬政策松綁，內房股集體抽升，中國金茂大升２０．３％；龍光升２０．４％；新城發展升１７．４％；金茂服務急升１８．９％；新城悅升１７．６％；寶龍商業升２．１％；時代中國升１０．２％。碧服大升１６．２％，為全日表現最好藍籌；高盛升中海外目標價８％，全日揚７．６％；華潤置地升３．５％。
Real Est China 2022-04-05T10:50 財經茄呢啡 內地首季樓市持續低迷，惟地方房地產政策頻繁吹暖風，繼福州市及哈爾濱市分別取消限購和限售後，浙江省衢州市快速跟上步伐，日前成為內地首個「限購和限售」均被取消的城市，打響了內地寬松「兩限」的第一炮。內地專家分析指，衢州市松綁力度較大，很大程度上與地方市場以及政策類似。市場憧憬政策松綁，內房股昨天有資產追入，股價急升最多逾兩成。
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