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Real Est China 2022-04-26T10:46 財經茄呢啡 踏入２０２２年，內房企表現仍然不濟，普遍銷售在首季遇冷，平均銷售金額較去年下降約五成，反映樓市仍未復蘇。此外，至少９家內房企因為未能於３月底前發布業績而需要停牌。但有大行認為，隨著需求側政策逐步松綁，內房股次季表現有望回升。
Real Est China 2022-04-24T10:48 財經茄呢啡 內房企業困局在中國新一輪疫情下再受到沖擊，官媒及前人民銀行官員均促當局出手穩定行業。前人民銀行調查統計司司長盛松成建議，內房的去槓桿周期適當延長，包括適當調整「三條紅線」，以及推遲貸款集中度考核的達標時間。官媒《經濟日報》文章亦指，現在有必要采取積極措施，讓房地產市場重回平穩運行軌道。有市場人士認為，當局正緩解內房企的資產壓力，現在尚待買樓需求恢復信心。
Real Est China 2022-04-21T10:42 財經茄呢啡 內地降准不給力後，昨天貸款市場報價利率亦未如估計降低，減息落空下內房股價再走弱，５只藍籌內房單日跌幅介乎３％至１０．７％。有大行引述評級機構標准普爾指，就算預估內地房策持續松綁，但只料內房今年銷售復蘇呈「Ｌ」型，按年仍有１５％至２０％的跌幅，而按標普資產壓力測試，倘無力取得新融資及資產價位大挫，將有兩成已評級內房面臨破產風險。
Real Est China 2022-04-19T10:52 財經茄呢啡 當前房地產銷售正在下跌，但隨著各地適度地放寬限購限售，以及降低公積金使用門檻，加快置業貸款審批等措施，將有助提升部分城市住屋需求，全國商品房銷售跌勢或會紓緩。
Real Est China 2022-04-19T10:52 財經茄呢啡 房地產開發投資持續下滑，首季增長放緩至0.7%，見近兩年新低；商品房銷售面積及金額分別下跌13.8%及22.7%。
Real Est China 2022-04-19T10:45 財經茄呢啡 內房陸續有城市公布樓市松綁政策，最新有被視為新一線城市的蘇州，也放寬住房限售，並從昨天（１１日）開始執行，二手房限售期由５年改為３年，惟消息未能提振內房股價。藍籌國企中海外跌１．７％，報２５．６５元；華潤置地跌０．５％，報３７．９元；民企內房股碧桂園跌幅較深，曾跌穿６元，最多跌３．６％，收報６元，跌２．９％。
Real Est China 2022-04-18T10:52 財經茄呢啡 楊倩 林振興 曾樹佳３月結束，在港上市的內房股陸續交出２０２１年答卷。樂居財經研究院重磅推出２０２１年內房股研究報告，涵蓋營收、淨利、現金、土地儲備、融資成本、三條紅線榜、核數師薪酬榜、資金轉讓回報榜等十大榜單，立體還原黑鐵時代的房企狀況。
Real Est China 2022-04-18T10:52 財經茄呢啡 內房陸續有城市公布樓市松綁政策，最新有被視為新一線城市的蘇州，也放寬住房限售，並從昨天（１１日）開始執行，二手房限售期由５年改為３年，惟消息未能提振內房股價。藍籌國企中海外跌１．７％，報２５．６５元；華潤置地跌０．５％，報３７．９元；民企內房股碧桂園跌幅較深，曾跌穿６元，最多跌３．６％，收報６元，跌２．９％。
Real Est China 2022-04-17T10:40 財經茄呢啡 內房商正榮地產指，內地封城措施影響營運，以至令集團出現流動性問題，旗下兩個票據已出現違約，到期未支付利息逾９千萬元。
Real Est China 2022-04-17T10:40 財經茄呢啡 內地再有地區發出限購松綁訊息，甚至推出優待買樓政策，當中包括再爆疫情而要封城的上海，據報上海臨港推優化人才購房政策，由原本「須在臨港新片區工作滿一年以上」，縮短至３個月或６個月；安徽省淮北市出台政策，春季房展會期間，個人或家庭購買首套新建商品房可獲最高不超過６萬元（人民幣，下同）獎勵。此外，央行又指全國已經有一百多個城市的銀行自主降低房貸利率。受惠於樓市寬松政策，內房及物管股齊升。
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