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<00823.HK> - Link Real Estate Investment Trust

 
 
 Basic Datum
Company name Lot P/E P/B EPS DPS
LINK REIT 500 8.68 1.1014 7.93 2.2841
Profile Information Data Financial Ratios Profit Loss Cash Flow Balance Earnings Dividend
 
 
 
 Company Rating
Date Broker Company name Rating Target
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 Company performance - Published
Date Company name Turnover* Profit* % Dividend
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 Comment
2020-07-27　領展（0823）繼去年12月收購澳洲悉尼地標項目100 Market Street後，昨日宣布收購位於倫敦金絲雀碼頭的辦公室物業「The Cabot」，總代價約3.714億英鎊，議定物業價值為3.8億英鎊（約37.685億港元），按物業估值折讓約0.4%。
 
2020-07-27　The Cabot屬倫敦核心商業區的甲級辦公大樓，亦是金絲雀碼頭少數的永久業權物業，現已接近全數租出予高質素租戶。
 
2020-07-27　領展重視具高透明度及流動性、良好法律體系及強健經濟基礎市場，包括英國、新加坡、澳洲和日本，尋求收購機會。
 
2020-07-27　The Cabot樓高17層，樓面面積逾48萬平方呎，過去6年進行大規模的翻新和擴建，工程於今年3月完成，現存租約加權平均約滿期為10.9年，每年淨收入為1883萬英鎊。
 
2020-07-28　摩根大通預料，領展（0823）從The Cabot得到7個月收益入帳，有助提高領展2021年度的盈利1.8%，繼續給予「跑贏大市」評級，料對其股價有輕微正面影響。
 
2020-07-28　摩根士丹利認為，領展收購The Cabot，有助在港的組合表現弱勢時，分散投資。
 
2020-07-28　花旗認為，領展是次全數以英鎊融資收購The Cabot，只佔領展的資產1.8%，預料有助收益按年提高1.7%。料The Cabot對領展的年化收入貢獻1.1億元。
 
2020-07-28　摩根士丹利估計，加入The Cabot有助領展提高淨利潤9000萬元，並推動2021年及2022年度每股派息增長0.7%及1.4%。
 
2020-07-28　領展收購The Cabot的租金回報率達5厘，與長實（1113）早年收購倫敦5 Broadgate相若。The Cabot寫字樓出租率達99%，租約有10.9年，中間賦予業主加租權利。領展的寫字樓物業佔比會提高至佔總資產10.8%。
 
 
 Top Gain / Loss Show All Charts 
 
 Value
Name Updated Value Change Change %
HSI 09-18 16:09 24455.4 ▲ 114.56 ▲ 0.47%
LINK REIT 09-18 16:09 65.15 ▲ 0.1 ▲ 0.15%
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