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越秀房產信託基金陽光房地產基金睿富房地產基金領展房產基金

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評語：房託,REIT

2024-03-31　智通財經ＡＰＰ獲悉，３月２８日，香港證券及期貨事務監察委員會(證監會)就制訂一套適用於房地產投資信托基金(房地產基金)的法定協議安排和強制收購機制，以及優化《證券及期貨條例》下適用於上市集體投資計劃的市場行為管控制度，展開為期兩個月的諮詢。

2024-03-31　管理領展房地產投資信托基金的領展資金管理有限公司，涉獵於多個專業范疇領域。旗下領展停車場網路龐大，合共有１２１個停車場，提供約５７,０００個車位，地點遍布港九新界，方便駕駛者泊車和消費。因應電動車普及，領展已陸續於旗下各區停車場加設電動車公眾充電站，預估今年內將提供共３,０００個電動車充電站，成為最大私營公眾充電站網絡。

2024-03-31　此次全數以基金單位形式支付剩余類似期間管理人費用符合信托契約條款，依據房地產投資信托基金守則無需事先得到基金單位持有人的特定批准。

2024-04-02　此次全數以基金單位形式支付剩余有關期間管理人費用符合信托契約條款，依據房地產投資信托基金守則無需事先得到基金單位持有人的特定批准。

2024-04-04　２０２４年２月底，香港發布《２０２４至２５財政年度政府財政預算案》，提出了若干項強化香港房地產投資信托市場競爭力的有力舉措，包括免除所有房托基金單位交易印花稅、將「開放式基金型公司及房地產投資信托基金資助計劃」延長３年等。

2024-04-07　越秀房產基金於２００５年在香港聯交所上市,是全球首只投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信托基金,旗下十項物業分布於廣州、上海、武漢、杭州和香港的核心地段,業態涵蓋寫字樓、零售商場、專業市場、酒店和服務式公寓。截至２０２３年末,物業產權總面積約１１８．４萬平方米,資金總值４３８．４６億元人民幣。

2024-04-09　越秀房產基金於２００５年在香港聯交所上市，是全球首只投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信托基金，旗下十項物業分布於廣州、上海、武漢、杭州和香港的核心地段，業態涵蓋寫字樓、零售商場、專業市場、酒店和服務式公寓。截至２０２３年末，物業產權總面積約１１８．４萬平方米，資金總值４３８．４６億元人民幣。

2024-04-11　重要考慮是：從基本概念看，ＲＥＩＴＳ實質是基於優良底層不動產、取得穩定投資收益的資金證券化產品。不動產的概念涵蓋范圍十分廣泛，遠遠超出一般意義上的房地產項目。因此，將ＲＥＩＴＳ理解為不動產投資信托基金更為准確。

2024-04-12　ＡＩＲＣＯＭＭＵＮＩＴＩＥＳ是一家公開交易、自我管理的房地產投資信托基金。該公司的投資組合包括分布在美國１０個州和哥倫比亞特區的７６個社區，總計約２．７萬套公寓住宅。

2024-04-16　中國商業房地產信托基金--越秀房產信托基金周一盤中急跌３．２％至０．９１港元創公司２００６年上市以來最低，在此之前，國際信評機構惠譽將越秀房產基金的評級展望至負面，確認其發行人違約評級為「ＢＢＢ-」。

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香港地產股
內房股
收租股

最大升／跌項目	顯示所有圖表

指數/價格
名稱	最後更新	指數/價格	變動	變動 %
恆生指數	04-29 09:30	17697.8	▲ 46.67	▲ 0.26%
恆生地產指數	04-29 09:30	16210.3	▲ 71.74	▲ 0.44%
越秀房產信託基金	04-30 09:30	0.87	▲ 0.87	▲ ∞%
陽光房地產基金	04-30 09:30	1.69	▲ 1.69	▲ ∞%
睿富房地產基金	04-01 12:00	4.35	0	0%
領展房產基金	04-30 09:30	33.85	▲ 33.85	▲ ∞%
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公司評級
日期	證券商	公司名稱	評級	目標價
03-28	交銀國際	領展房產基金	買入	48.7
03-08	花旗	越秀房產信託基金	持平	1.1
02-28	里昂	領展房產基金	買入	9.5
02-28	里昂	領展房產基金	買入	46
02-14	交銀國際	領展房產基金	買入	48.7
02-14	交銀國際	領展房產基金	買入	25.5
01-29	摩根大通	領展房產基金	增持	53
01-03	花旗	領展房產基金	沽售	9.2
01-03	摩根大通	領展房產基金	增持	53
11-22		領展房產基金	買入	47
11-22	瑞銀	領展房產基金	買入	53.9
11-14	瑞銀	領展房產基金	買入	53.9
11-10	海通國際	領展房產基金		48.3
11-09	瑞銀	領展房產基金	買入	53.9
11-09	摩根士丹利	領展房產基金	增持	1.5
11-09	摩根士丹利	領展房產基金	增持	66
11-09	里昂	領展房產基金	跑贏大市	42
11-09	里昂	領展房產基金	跑贏大市	42
11-09	花旗	領展房產基金	買入	50
11-09	摩根士丹利	領展房產基金	增持	66
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基本資料
公司名稱	買賣單位	市盈率	市帳率	每股盈利	每股派息
越秀房產信託基金	1000	1150.0	0.2668	0.0011	0.0918
陽光房地產基金	1000	-144.0	0.212	-0.02	0.22
睿富房地產基金	1000	108750.0	-591.591	0.0	0.0
領展房產基金	100	7.12	0.4569	7.09	2.7431
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公司業績 - 已發佈
日期	公司名稱	營業額*	盈利*	%	股息 (仙)
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