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| 相關關鍵詞：雍澄軒 , 酒店 , 長實 , 拆售 , 酒店房 , 政府 , 長實拆售 , 售酒店 |
| 相關概念：長實拆售雍澄軒酒店房間 , ３３９萬元 , 長實拆售酒店雍澄軒房間 , ０００名買家 , ３０個單位 |
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| 陳茂波指政府已盡力第一時間提醒購買酒店房間風險 ＠ 2013-02-20T22: |
| 長實拆售服務式酒店雍澄軒，三百六十個房間售罄，土地注冊處資料顯示，首宗買賣合約去年十二月已簽署，而地政總署前年已經批准分契。發展局長陳茂波指，地政總署是按法律程序批准雍澄軒分契，首宗買賣完成後，地政總署亦已去信長實，了解情況。陳茂波指，政府 |
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| 概念：長實拆售雍澄軒酒店房間 , ３３９萬元 |
| 律師稱雍澄軒買家有很大法律風險 ＠ 2013-02-20T19: |
| 看過長實酒店雍澄軒買賣合約的立法會議員警告， 買家將面對很大法律風險， 買家並不擁有「 獨有享用權」 ， 並受制於酒店營運者可隨時更改的「 酒店管理協議」 。 如房間用作非酒店用途， 單位小業主或須自行承擔責任。 土地注冊處資料顯示， 雍澄軒早在去年１２ 月已 |
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| 【奇招售房】趙國雄：有信心符合酒店經營條款，未研居住時期條例 ＠ 2013-02-20T17: |
| 亦與拆售房間無關，相信買家對此不會緊張。 他續指出，集團有信心有足夠能力按照經營法例管理酒店，而政府早前發出有關２８日居住限期的條例，暫未進行研究，但強調雍澄軒酒店房間是合法地拆售。 對於地產代理監管局剛到雍澄軒酒店銷售部巡查，他表示，未獲悉 |
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| 【個股信息】長實(００１０-ＨＫ)指拆售雍澄軒非為套現，內地買家料不超過２至３％ ＠ 2013-02-20T16: |
| 財華社香港新聞中心長實執行董事趙國雄表示，拆售雍澄軒不是為套現，長和系現金流強勁，槓桿比率只得單位數字。 他指出，該項目超過９５％為本地買家，估計內地買家占比不超２-３％。 他透露，拆售已籌備超過一年，公司已經對地契、公契，及運作方面作研究，有信心 |
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| 趙國雄不認為長實觸動政府神經 ＠ 2013-02-20T15: |
| 長實執行董事趙國雄話，分拆出售的葵湧酒店項目雍澄軒，全數沽清，套現超過十四億元。他說有信心雍澄軒，會維持以酒店形式經營，又不認為長實觸動政府神經。他又指集團暫時無意推售其他酒店項目。 趙國雄又說，荃灣國瑞路住宅項目，預計下季推出，總數有四百 |
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| 政黨及學者指買長實雍澄軒承受很高法律風險 ＠ 2013-02-20T14: |
| 長實分拆出售旗下的服務式家庭酒店雍澄軒，港大法律系助理教授張達明說，買家面對的風險不少，當中具爭議的是有關銷售，有無違反地契、買家是否知道要經營酒店。他認為買家要自行聘請律師，聽取法律意見，他認為事件復雜，可能會出現訴訟。 公民黨亦高度關注 |
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| 張達明指雍澄軒買賣存風險 ＠ 2013-02-20T13: |
| 長實奇招拆售葵湧家庭式酒店「雍澄軒」單位，買家轉售單位毋須繳交額外印花稅和買家印花稅。港大法律系助理教授張達明表示，有關單位買賣涉及不少風險。張達明指出，長實出售的雍澄軒，買家面對的風險不少，當中具爭議的是有關銷售有無違反地契、買家是否知道 |
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| 陳茂波：雍澄軒單位違例或被收回正翻查相類地契酒店 ＠ 2013-02-20T11: |
| 對於長實(００００１．ＨＫ)分拆酒店「雍澄軒」出售，發展局局長陳茂波昨日(１９日)出席記者會時強調，「雍澄軒」屬非住宅單位物業，只可作旅館用途，而且受到旅館牌照的限制，呼吁市民購買前，小心考慮，有需要時可尋求獨立法律意見。 他指出，由於該地契於２００３年７月前 |
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| 酒店房拆售爭議下賣清 ＠ 2013-02-20T08: |
| 長實趙國雄（中）昨親自在售樓處督師，短短兩日雍澄軒已全數沽清。 (綜合報道)(星島日報報道)長實日前奇招拆售葵湧雍澄軒酒店，政府兩位局長昨罕有相繼高調回應，與發展商連環隔空「各自表述」。發展局指，地契無禁止分拆出售酒店房，惟小業主不可自住，運房局 |
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| 長實拆售酒店房平相連屋苑一成惟未必筍 ＠ 2013-02-19T10: |
| 樓市熱熾難遏，港府官員多次警告泡沫爆破風險愈來愈大，投資者一於少理繼續入市，長實(００００１)更趁市旺，拆售葵湧和宜合道的雍澄軒酒店逾６０房間，入場費３３９萬，較毗鄰的雍雅軒二手價更低逾一成。但購入酒店房間有利亦有弊，當中維修及保養費用不菲，更要 |
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