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中評社香港１月６日電／香港特首梁振英施政報告公布前夕，發展商出盡法寶搶客，受買家稅影響，新鴻基地產前日以貼市價公布將軍澳天晉２期首批５０伙１,２００方尺４房戶價單，相反主打細單位的２年期樓花九龍城曉薈卻以高於區內新盤價３０％開盤，恆基地產昨午突公布

九龍城曉薈首批單位三十伙，實用面積尺價二萬零八百三十三元。 (綜合報道)(星島日報報道)新盤即將排隊出籠，氣氛愈演愈烈，恆基發展的九龍城曉薈，昨日上載首張價單，首批三十伙，平均建築面積尺價一萬三千九百九十三元，實用面積尺價二萬零八百三十三元。

區內代理透露，西半山寶珊道一號錄新高成交，一座低層Ｂ室，以六千九百九十萬元成交，實用面積約二千零七十五方尺，建築面積二千六百四十一方尺，實用平均尺價三萬三千六百八十七元。名門實用尺價２．３萬．大坑名門二座高層Ａ室，以三千三百萬元易手，單位實用

九龍灣德福花園Ｉ座極低層５室成交，實用面積４４３方尺，建築面積約５４９方尺，外望開揚景觀，成交價３９５．５萬元，實用面積尺價約８９２８元，建築面積尺價約７２０４元。利嘉閣地產表示，據悉，原業主於１９９０年２月以６８．８萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利３２６．７萬元，

荃灣萬景峰對上一周錄得四宗交投紀錄，實用面積平均造價每方尺八千九百一十二元，以屋苑實用率約七成半計，實用面積平均尺價為一萬一千八百多元，而再上一周則錄兩宗成交。 (綜合報道)(星島日報報道)一二年最後一周，二手市場表現一般，樓市交投繼續持平，多

九龍城曉薈推出首批３０伙，平均尺價１３９９３元，即供減８％。該批單位分布於１０至１９樓，Ａ、Ｂ、Ｃ及Ｄ室單位均有。入場價４０７．４萬，為１１樓Ｃ室，建築面積２８６方尺，實用面積１９２方尺，建築面積尺價１４３１８元，實用面積尺價２２５００元。最貴單位為１９樓Ｂ室，建築面積４２４方

新地(０００１６)副董事總經理雷霆表示，將軍澳天晉ＩＩ以「買家頂級開心價」推出首批５０伙，平均尺價１０６８８元，將於下周中期開售，單位劃一為１２００尺４房單位，售價包括一個車位。若買家放棄車位，可扣減１３８萬元。天晉ＩＩ付款方法見另文。對於首批尺價較意向尺價低，雷霆

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