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| 收租股 |
2024-10-15T11:54 |
财经茄呢啡 |
智通财经ＡＰＰ获悉，摩根士丹利指出，受到零售销售牛皮影响，香港第三季零售租金环比下降３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-10-14T11:54 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向增长商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
| 收租股 |
2024-10-12T11:51 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向增长商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
| 收租股 |
2024-10-12T11:51 |
财经茄呢啡 |
智通财经ＡＰＰ获悉，摩根士丹利直言，受到零售销售疲软影响，香港第三季零售租金环比回落３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-10-01T11:45 |
财经茄呢啡 |
香港房地产股股价早前因美国减息而上升２０％至３０％，该行指，现时的利率预料已趋向稳定、中国宏观经济及市场心理出现改善。虽然资本市场转好或会对香港楼价有利，惟风格转向增加或会限制香港房地产股的相对表现。该行续指，最近的中国中央推出的刺激政策，以及对有帮带动消费的财政措施预料不断升温，提振拥有中国零售业务的香港上市收租股前景。 |
| 收租股 |
2024-09-18T11:48 |
财经茄呢啡 |
地产收租股：憧憬美国联邦储备局减息半厘，本地地产及收租股受追捧。恒地扬２．９％；新地升２．３％；新世界弹升３．１％；长实扬４．４％；信置升１．２％；希慎扬３．６％；恒隆地产升２．６％；嘉里走高０．８％；太古地产升０．８％；九置飙５％，为升幅最大蓝筹；领展涨１．８％。 |
| 收租股 |
2024-09-18T11:48 |
财经茄呢啡 |
东亚银行高级投资策略师陈伟聪认为，短期港股仍然为升跌市格局，近期市场或过分憧憬减息预测，推动收租股、高息股等有所炒作，但若美国联邦储备局减息不足０．５厘，类似股权短期或会回调。此外，上星期内地发布的经济数据整体逊色，预测港股短期于１８０００点水平或会有阻力，至于支持位于１７０００点。陈伟聪又称，短期亦要留意内地１０月的中央政治局会议，以及会否有刺激经济政策出台等。 |
| 收租股 |
2024-09-09T11:51 |
财经茄呢啡 |
９月５日｜美国昨晚发布７月职位空缺数目跌至３年新低，令利率期货估计联邦储备局９月议息会议减息０．５％的机会急增，对利率敏感的香港地产及收租股今天逆市上升。其中，九龙仓置业、领展房地产涨超３％，太古地产、嘉里建设、新鸿基地产、长实集团、希慎兴业涨超２％，新世界发展、恒基地产、太古Ａ、信和置业、冠君产业信托涨超１％。 |
| 收租股 |
2024-09-07T11:46 |
财经茄呢啡 |
年内至少有１５间地产收租股曾发盈警，原因之一离不开提及“投资物业之公平值变动”，例如坐拥本港两大旗舰商场海港城及时代广场的九龙仓置业在早前盈警通告中明言，截至今年上半年的投资物业重估亏损总额，可能超过同期的基础净利润，令集团上半年可能录得为数不少于９亿元的亏损。 |
| 收租股 |
2024-09-07T11:46 |
财经茄呢啡 |
格隆汇９月５日｜美国昨晚发布７月职位空缺数目跌至３年新低，令利率期货估计美联储局９月议息会议减息０．５％的机会急增，对利率敏感的香港地产及收租股今天逆市上升。其中，九龙仓置业、领展房地产涨超３％，太古地产、嘉里建设、新鸿基地产、长实集团、希慎兴业涨超２％，新世界发展、恒基地产、太古Ａ、信和置业、冠君产业信托涨超１％。 |
