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| 收租股 |
2024-11-09T11:42 |
财经茄呢啡 |
大华继显指，受大湾区融合的挑战下，估计零售收租股仍然受压，故睇好香港发展商股多于收租股，保持香港房地产股“与市场同步”评级，首选新鸿基地产及领展。 |
| 收租股 |
2024-11-09T11:42 |
财经茄呢啡 |
至于零售收租股方面，由于香港面对消费习惯改变，港人北上消费按年增长５９％，但访港旅客只有３３％增长，出现旅客净流出的情况，加上内地电商加速在香港布局，估计对于零售收租股造成负面的影响。 |
| 收租股 |
2024-11-06T11:55 |
财经茄呢啡 |
受到零售销售疲软影响，香港第三季零售租金环比下滑３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-11-06T11:55 |
财经茄呢啡 |
大华继显指，受大湾区融合的挑战下，估计零售收租股仍然受压，故此睇好本港发展商股多于收租股，保持本港房地产股“与市场同步”评级，首选新鸿基地产 及领展 。 |
| 收租股 |
2024-11-05T11:49 |
财经茄呢啡 |
受到零售销售牛皮影响，香港第三季零售租金环比下降３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-11-05T11:49 |
财经茄呢啡 |
摩根士丹利称，领展房产基金、九龙仓置业及希慎兴业等零售收租股今年跑输大市，由于预计下半年零售销售维持了客观跌势，预估这些股权表现会继续受压，行业之中偏好股权是领展。 |
| 收租股 |
2024-11-05T11:49 |
财经茄呢啡 |
领展房产基金、九龙仓置业、希慎兴业等零售收租股今年将跑输大市，重要是今年下半年零售销售不排除维持了客观跌势，认为这些股权表现会继续受压，行业中偏好股权是领展。 |
| 收租股 |
2024-10-16T11:46 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向提升商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
| 收租股 |
2024-10-16T11:46 |
财经茄呢啡 |
智通财经ＡＰＰ获悉，摩根士丹利指出，受到零售销售疲软影响，香港第三季零售租金环比下挫３％，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。零售收租股中，相对偏好领展，因其零售出租率偏高达９７．５％，同一时间续租租金前景稳定，股息率又较美国十年国债孳息高２８０个基点。 |
| 收租股 |
2024-10-15T11:54 |
财经茄呢啡 |
由于消费者心理改善，可能转向提升商场消费，令零售收租股因而受惠，进而提高股息能见度。正面财富效应亦将令消费者对买楼、以及高档商品更有信心，对有较多奢侈品零售租户的零售收租股，如恒隆地产、九置 、希慎及太古地产来说是好消息。新地、嘉里建设及长实则可能受惠于物业销售改善。至于人币及日圆走强，亦可能减低前往内地及日本的人数，有利零售收租股及股息能见度。 |
