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| 收租股 |
2023-01-04T11:44 |
财经茄呢啡 |
收租、银行等传统价值股，重要受益于内地继续扩大对房地产市场的支撑，更多二线城市响应放宽楼市调控政策，内房股有望消减债项及偿债，“烂尾楼”问题也将获解决，涉及内房股的银行坏账会下滑。另外，与内地正常通关亦有助改善收租股的租金收益，故银行地产股可博反弹。 |
| 收租股 |
2023-01-04T11:44 |
财经茄呢啡 |
商业物业方面，该行预估２０２３年核心及非核心地段写字楼租金将下滑５％至１０％。美银将香港地产收租股目标价平均调高１６％，考虑到估值及杠杆比率，较睇好恒隆地产、希慎及领展，保持对恒地保持“跑输大市”评级，并将太古降低至“中性”。 |
| 收租股 |
2023-01-04T11:44 |
财经茄呢啡 |
花旗发表最新报告，预估本港楼价有望提早在今年首季见底，并呈现Ｕ型反弹，有望驱动低负债的发展商股价跑赢大市。此外，中港通关在望，利好本港奢侈品零售市场，该行预估零售收租股会受惠。因此该行对住宅发展商及高档零售收租股给予“优于大市”评级，给予大众零售收租股“中性”评级，个股首选新鸿基地产 、九龙仓置业及信和置业 。 |
| 收租股 |
2023-01-04T10:00 |
财经茄呢啡 |
汇丰将零售收租股的目标价提高45%。其估计自2019年至今零售租金跌逾40%后，今年零售物业租金会有5%至7%升幅。随着人民币兑港元升值，更有望加速复苏步伐，并将2023至2024年收租股的盈利预测水平提高8%至12%。 |
| 收租股 |
2023-01-04T10:00 |
财经茄呢啡 |
汇丰预料中港全面开关后游客消费会重临，有助收租股步入上升周期，因而调高三家收租股评级至买入。该行又指随着领展（0823）展开具质素的收购，该股的盈利有望超越过去5年的高峰。 |
| 收租股 |
2023-01-04T10:00 |
财经茄呢啡 |
中港恢复通关，花旗相信高档零售商场，如尖沙嘴海港城零售销售有望恢复有序增长，九仓置业（下称九置）（1997）会成为最大受惠者。首选股份除九置外，尚有新鸿基地产（0016）及信和置业（0083）。花旗对住宅发展商及高档零售收租股给予“优于大市”评级。 |
| 收租股 |
2023-01-02T11:54 |
财经茄呢啡 |
较受惠的肯定是收租股，如太古地产及九龙仓置业等高档商场股，之前已经爆上，后者更创下５２周新高。认为，希慎与领展仍相对落后，股价尚未回到疫情前水平，后续可望持续追回升幅。至于复常通关在即，旅游类似股肯定有所炒作，他睇好携程及中旅将获追捧。 |
| 收租股 |
2022-12-31T11:45 |
财经茄呢啡 |
较受惠的肯定是收租股，如太古地产及九龙仓置业等高档商场股，之前已经爆上，后者更创下５２周新高。相信，希慎与领展仍相对落后，股价尚未回到疫情前水平，后续可望持续追回升幅。至于复常通关在即，旅游类似股肯定有所炒作，他睇好携程及中旅将获追捧。 |
| 收租股 |
2022-12-31T11:45 |
财经茄呢啡 |
领展及希慎等零售收租股２０２３财年的利润预估比过去５年高峰低约６至３０％，而领展等高质收租股亦有进行策略性收购，有望推升利润超越过往高位。该行预估，市埸将在未来数月调高利润预估，并料比预估高的营业额租金可能带来潜在的上行惊喜。 |
| 收租股 |
2022-12-28T11:43 |
财经茄呢啡 |
格隆汇１２月２８日丨瑞银发表报告，相信香港零售收租股将是通关最大的受惠者，尤其是位于旅游区的商场，如九龙仓集团、希慎和新地，因为在２０１９年疫情前，内地游客的消费曾占香港零售业总销售额约３５％。瑞银现在预料香港的零售销售至２０２４年，将恢复至２０１９年的水平，相当于２０２２至２０２４期间１０％的年均复合增加率。不过，该行指，快速增加的海南在岸免税品销售。 |
