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HK Housing Market 2024-03-25T12:05 財經茄呢啡 太古城盧山閣一個頂層連天台單位，實用面積５８９方尺，建築面積６７５方尺，剛以$８８８萬獲承接，折合實用尺價約$１５,０７６，折合建築尺價約$１３,１５６。
HK Housing Market 2024-03-25T12:05 財經茄呢啡 上述售出單位為怡心園１座中層Ｆ室，實用面積約５０３平方尺，建築面積約６４６平方尺，屬２房間隔，向東南望內園景。唐榮花稱，單位以$５６０萬放盤僅２日即獲外區客接洽，議價後減價約$５３４萬成交，實用尺價約$１０,６１６，建築尺價約$８,２６６。據了解，新買家為首置客，心儀屋苑屬大型屋苑，配套齊全，環境清幽，睇樓１次即拍板入市自住。
HK Housing Market 2024-03-21T12:07 財經茄呢啡 撤辣只適用於昨天起住宅交易，在撤辣前入市的專才，仍要待住滿本港７年，獲批永久居民身份後，才可豁免共樓價１５％的ＢＳＤ及ＮＲＳＤ。
HK Housing Market 2024-03-21T12:07 財經茄呢啡 本港二手樓價連跌三周，繼續在逾七年低位徘徊。中原城市領先指數最新報１４３．０２，按星期跌百分之０．８１。四區樓價當中，港島及新界東錄得升幅，九龍及新界西跌幅均超過百分之一。編制指數的機構認為，今星期發布的指數，是預算案前一周的市況；農歷年假後，樓市逐漸回復買賣活動，加上市場預估預算案會有利好樓市消息，部分買家趁預算案前，搶先入市低價筍盤，二手成交略有增長，但樓價繼續受壓降低。
HK Housing Market 2024-03-21T12:07 財經茄呢啡 本港２０２４年樓市低迷情況將持續。仲量聯行香港主席曾煥平認為，預估樓價將持續下滑，料明年中小型樓價將跌約１０％，重返２０１６年水平，政府減辣對樓市沒有幫助，發展商較以往更積極促銷樓盤，提供達雙位數樓價折扣。股市表現不濟亦對樓市產生滯後影響。此外，利率具體會不會下滑還有待討論，若在第三和第四季度下滑，樓市不一定會反彈。
HK Housing Market 2024-03-21T09:22 財經茄呢啡 將軍澳天晉6座中高層B室，實用面積892方呎，3房間隔，以2000萬元成交，實呎22,422元。原業主2011年11月1199.8萬元一手購入，持貨約13年，帳面賺約800.2萬元或67%。
HK Housing Market 2024-03-21T09:21 財經茄呢啡 將軍澳天晉8座中高層A室，實用面積1306方呎，4房間隔，享海景，以3400萬元易手，實呎26,034元，創屋苑分層戶新高。原業主2011年1月2170.5萬元一手購入，持貨約11年，帳面賺約1229.5萬元或約57%。
HK Housing Market 2024-03-18T11:59 財經茄呢啡 該行剛促成屋苑本月首宗買賣成交，太古城金星閣一個低層Ｂ室單位，單位實用面積７０１平方尺，建築面積８００平方尺，三房間格，單位原叫價約$１,１００萬，議價後以$１,０１５萬成交，折合實用尺價約$１４,４７９，折合建築尺價約$１２,６８７。
HK Housing Market 2024-03-18T11:59 財經茄呢啡 剛錄得的康蕙花園為１座中層Ｄ室單位，實用面積５３８尺，建築面積約６９１尺，為三房間格，原業主近期叫價約$８５０萬，並獲外區換樓客鍾情，加上見市況暢旺，故加快入市決定，議價後以約＄７７８萬成交，折合實用尺價約$１４,４６１，建築尺價約$１１,２５９。
HK Housing Market 2024-03-14T12:05 財經茄呢啡 本港樓價連跌兩周，反映重要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４４．１９點，按周跌０．８１％，是新春長假當周的市況。ＣＣＬ創３７２周(逾７年)新低，今年則累跌２．０５％。
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