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Agile Group Holdings Limited 2020-05-13T15:11 財經茄呢啡 ５月６日晚間，雅居樂集團公布２０２０年４月未經審核營運數據稱，以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目（雅居樂項目）於２０２０年４月的預售金額為１０７．２億元，同比增加１６．１４％；對應建築面積為６９．４萬平方米，同比增加２４．３７％；平均價為每平方米１５４３７元，同比下挫６．６９％。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-29T15:02 財經茄呢啡 據觀點地產新媒體了解，該地塊共有世茂、時代、雅居樂、佳兆業、恆大等７家房企報名，截止昨天下午１７點，已有６家房企舉牌出價，最高價達１６．８億元，樓面價９４８３元/平方米。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-29T15:02 財經茄呢啡 再看銷售增速，２０１９年雅居樂銷售金額１１７９．７億元，同比增加１４．９％。銷售目標完成率為１０４％。依據億翰智庫的數據，２０１９年ＴＯＰ１０房企銷售額平均增速為１８％，ＴＯＰ２０平均增速為２１％，雅居樂銷售增速上也落後於行業均值。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-22T15:24 財經茄呢啡 展望調整為負面反映了雅居樂為業務擴張而增加債務，令到其信用指標趨弱。標普則相信，由於收入增加緩慢以及房地產開發領域內外積極投資，雅居樂在未來６至１２個月的去槓桿化努力可能不會有實質性改善。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-22T15:24 財經茄呢啡 廣州花都工業大道南三地塊二期用地出讓成功，最終經過２６輪競價，廣州恆展企業管理咨詢有限公司（雅居樂）以總價１２．６６億元摘得該地塊，折合樓面地價約１２９４１元/㎡，溢價２４．６％。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-22T15:24 財經茄呢啡 陝西宏卓房地產開發有限公司為陝西明珠家居與西安雅居樂企業管理咨詢有限公司合資平台公司，明珠家居占股權比例為６０％，西安雅居樂占股權比例為４０％。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-22T15:24 財經茄呢啡 事情還要從２０１７年說起。彼時海南房地產市場還是一番熱火朝天的景象，雅居樂海南清水灣一年出售了１７０億元，拿下年度中國房地產項目銷售冠軍。因為海南市場特別好，雅居樂加倉海南，還回購了清水灣項目的另外３０％的權益。海南對於雅居樂是「現金、盈利奶牛」的稱呼也是從此開始的。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-22T15:24 財經茄呢啡 富力地產的淨負債率最高，且多年來一直呈上揚趨勢。自２０１６年至２０１８年，其淨負債率分別為１６０％、１７０％和１８４％，這一水平遠超行業平均。同樣較高的雅居樂，其淨負債率同比增長１４．３１個百分點。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-15T14:40 財經茄呢啡 截至２０１９年年末，雅居樂集團的土儲規模為３９７０萬平方米。需要注意的是，這是公司權益占比，而非土儲的全部面積。雅居樂在年報中並未披露合並范圍的土儲面積。中金公司研報顯示，截至２０１９年年底，雅居樂集團的土儲在５０００萬平方米左右。公開信息也顯示，雅居樂集團２０１９年中報時合並口徑的土儲約為４９９４萬平方米。
Agile Group Holdings Limited 2020-04-15T14:40 財經茄呢啡 雅居樂璽悅項目是由雅居樂地產在湖北開發的第三個項目是在襄陽打造的首．家雅居樂品牌，雅居樂是中國很有實力的開發商之一，在全國房企百強中排名第２０位。
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