88IV - Topics Comments

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China Evergrande Group	2019-09-04T15:15	財經茄呢啡	中國房地產市場冬天已到，地產開發商面臨三大打壓，包括購房限制越來越多、日益收緊的信貸環境及中國經濟成長放緩，令到中國恆大集團、中國萬科及碧桂園等三大地產開發商，今年同步進行大幅裁員，是二○一五年以來首見。
China Evergrande Group	2019-08-28T15:01	財經茄呢啡	這些土地對恆大相當主要。依據中國指數研究院的研究，２０１９年上半年，恆大集團總共拿到１１６６萬平方米規劃建築面積土地，排名全行業第六名。而恆大光透過造車項目就拿到了３３８萬平方米住宅和商業用地，而且是土地面積，並非規劃建築面積。
China Evergrande Group	2019-08-28T15:01	財經茄呢啡	深深房Ａ停牌已經接近三年時間，從現在最新了解的情況來看，恆大地產與深深房正與中國證監會維持密切的溝通，現在來看該重組不存在重大障礙。
China Evergrande Group	2019-08-21T14:49	財經茄呢啡	值得注意的是，７月份房企銷售整體放緩，疊加融資難度及風險攀升，預估調價促銷和轉讓項目回籠資產或將成為不少房企的新選擇。與此同一時間，房企劇烈競爭也蔓延到頭部企業，從今年前７個月銷售額來看，雖然碧桂園、萬科和恆大行業前三的地位暫時難以被撼動，保利地產位居行業第四，融創中國緊隨其後。但２０１９年全年，保利地產會不會被融創中國擠到第五位成為投資者重點關注點。
China Evergrande Group	2019-08-21T14:49	財經茄呢啡	ＴＯＰ１００地產商的１-７月單月銷售額環比下挫２９％，碧桂園、中國恆大和萬科集團的７月份單月銷售額環比下挫２３％。
China Evergrande Group	2019-08-14T15:20	財經茄呢啡	進入２０１９年後，房地產市場銷售更是進入了慢通道。多家統計機構的數據顯示，２０１９年７月中國百強房企銷售額環比回軟超過２０％，其中恆大回軟超過２３％。１月～７月，恆大累積合同銷售額增速和合同銷售面積增速已跌至-６．５％和-８．５％。相應地，８月９日恆大業績預告稱，今年上半年淨盈利將下降４９％至２７０億元。恆大沒有披露盈利大幅度下降的具體原因。
China Evergrande Group	2019-08-07T15:17	財經茄呢啡	中國恆大集團（３３３３．ＨＫ，下稱恆大）公布正面利潤預告，利潤能力持續增長的同一時間，負債水平也在不斷調降。
China Evergrande Group	2019-07-31T15:57	財經茄呢啡	在中國所有的房地產企業中,恆大、碧桂園、萬科與融創是相對公認的房企四強,在筆者印象中,同一場合能聚集四大房企的這幾個核心人物,尚屬首次。但更讓人意外的是,這些地產大佬聚集的地點竟然是恆大集團位於深圳的總部大樓,並且並不是為地產業務合作,而是為恆大新能源汽車業務而來。
China Evergrande Group	2019-07-31T15:57	財經茄呢啡	有別於內房商快周轉的方式，本港發展商在內地一直發展緩慢，以往一向側重本港的新世界更曾於２０１５年大舉賣出內地資金，並由內房商如中國恆大等接貨。惟其後集團重整步伐，加大內地擴張步伐，亦心儀大灣區發展，自２０１６年已開始逾百億投資深圳太子灣、前海、廣州增城等地，布局商業、住宅等項目。
China Evergrande Group	2019-07-31T15:57	財經茄呢啡	泰禾的融資成本高企只是行業的縮影，包括中國恆大、景瑞控股、正榮地產等地產商均進行了超過１０％息口的境外融資。

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