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Sunac China Holdings Limited 2021-02-17T15:23 財經茄呢啡 尤為令人稱道的是融創在土地市場的節奏把控。尤其是２０１６/２０１７這兩年，在錢和地都便宜的時期，融創抓住窗口期積極擴儲，成功進入了多個高能級城市。依據公司２０２０年中報，融創擁有確權土地儲備總貨值約８０％位於高能級的一二線城市。手中有糧，心中不慌，規模土地有力保障了企業市場規模的穩步增長。隨著融創的品牌定位在２０２０年升級為「美好城市共建者」，更加明確了融創城市深耕的定位和優勢。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-17T15:23 財經茄呢啡 瑞信首次覆蓋研究融創服務及合景悠活，均予「跑贏大市」評級，目標價分別３０．４６港元及１１．６８港元。該行又調高中海物業，由「跑輸大市」升至「中性」，不過目標價由７港元降至４．９１港元。行業中，瑞信喜好碧桂園服務及融創服務，並相信雅生活有更佳的風險收益。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-13T14:59 財經茄呢啡 另一跑出板塊，融創中國１月銷售額增８９％，半日升２．５％；潤地升３．１％；中海外升２．８％；世茂和寶龍地產升３．４％。物管方面，華潤萬象破頂，半日升８．４％。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-10T14:54 財經茄呢啡 融創中國以地產為核心主業，堅持「地產+」戰略，基於國家經濟內循環的導向，圍繞投資消費升級的邏輯，融創近年來持續布局「地產+」，布局六大板塊：融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養。業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅游度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、ＩＰ開發運營、影視內容制作發行等多領域。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-10T14:54 財經茄呢啡 集團房地產物業開發業務已基本完成了７大區域，５０多座中國一線、二線等全國優勢布局。此外，融創中國的「地產+」策略，備受市場聚焦。近年來關注消費升級，融創中國來持續布局「地產+」，搭建了融創服務、融創文旅、融創文化等多個下屬產業集團。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-06T16:06 財經茄呢啡 穆迪預料未來 １２-１８ 個月融創的信用指標將改善，原因是對中國房地產開發商嚴格的信貸環境可能使公司債務增加放緩。具體而言，穆迪預料未來 １-２年融創的收入/調整後債務比率將從截至 ２０２０ 年 ６ 月前 １２ 個月的 ４６％改善至 ６５％-７０％。該預料計入了公司過去兩年強勁的合約銷售額帶來的收入增加。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-06T16:06 財經茄呢啡 上海昉港是融創、港城、雅戈爾三家聯合體。在上海中原地產首席經濟學家盧文曦看來，項目為合作開發，融創資產壓力不大，其此舉或更多是試水看看區域里是否有更多的機會，同一時間，１．２５萬元/平方米的樓面價相較如今區域內的開盤價依然有一定的利潤空間。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-06T16:06 財經茄呢啡 睇好物業管理板塊一季度行情，以及地產開發板塊在政策調控影響下的結構性機會。開發商推薦包括Ａ股萬科Ａ和保利地產；港股有龍湖集團、華潤置地、旭輝控股集團、中國海外發展。物業管理公司推薦包括Ａ股招商積余、新大正；港股有碧桂園服務、融創服務、金科服務、永升生活服務、寶龍商業及華潤萬像生活。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-06T16:06 財經茄呢啡 太湖度假區地塊屬蘇州的剛需板塊，參與競價的房企數量達７３家，卻僅用了８４秒便成交。據了解，參與競價的主體包括保利、路勁、招商、弘陽、碧桂園、建發、中海、融創、融信、禹洲、卓越、龍光、合生、海倫堡等。最終，招商以９．５５億元成功摘地，樓面價為９５９２元/平方米。
Sunac China Holdings Limited 2021-02-06T16:06 財經茄呢啡 ２月４日，上海出讓自貿區臨港新片區一宗商住用地，總出讓面積為８．６７萬平方米，建築面積為１７．６０萬平方米，起拍價為１８．８９億元，起拍樓面價為１．０７萬元/平方米。最終該地塊由融創+港城聯合體以總價２１．９９億元的價位拿下，溢價率１６．４１％。
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