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| Sunac China Holdings Limited |
2021-03-13T15:31 |
財經茄呢啡 |
３月１２日，融創中國披露２０２０年業績報告。作為規模位居第四位的房企，受「三條紅線」等融資管理政策影響，融創在去年的擴展速度明顯放緩。但公司的安全系數得以提高，按照管控層設定的「三條紅線」，融創由三線全踩的「紅檔」降至僅踩一條線的「黃檔」。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-03-13T15:31 |
財經茄呢啡 |
在經營業績穩健增加的同一時間，融創的資本結構也持續優化。截至２０２０年底，融創在手現金１３２６億元，超額覆蓋短期債務，流動性充裕。２０２０年，在競爭強烈的土地市場環境下，融創充分發揮多元拿地優勢，實現土地儲備穩中有增，並且約８０％位於一、二線城市，頭部房企的綜合優勢地位獲得進一步鞏固。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-03-13T15:31 |
財經茄呢啡 |
而在公開市場上，孫宏斌相信融創有著較大的優勢，他透露，如今融創共有５８個城市公司負責１２０個城市，可以抓住板塊輪動的機會。另據年報顯示，截至２０２０年底，融創土儲約７８％位於一二線城市。值得一提的是，去年融創的銷售目標為６０００億元，最終完成５７５３億元。而今年，融創未透露具體的年銷售目標，但披露了一組數據，２０２１年，融創全年可售貨值估計超過９０００億元。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-03-13T15:31 |
財經茄呢啡 |
比如春節檔影片《刺殺小說家》的出品方之一為融創旗下的融創文化，《唐人街探案３》則由隸屬於萬達集團的萬達影視出品。此外，融創文化旗下還擁有青島東方影都融創影視產業園，規劃建有４０個世界級攝影棚，萬達、保利、恆大、華潤、泰禾等房企則都擁有自己的影投公司。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-03-06T16:13 |
財經茄呢啡 |
如果按照融創２０１９年報中所披露的，截止２０１９年底有高達３．０７萬億的貨值在手的話，刨去銷售後，至２０２０年底，融創應該只有２．８８萬億的貨值在手，換言之，融創的總土地儲備是在消減。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-02-27T15:34 |
財經茄呢啡 |
據報內地推行土地供給改革，內房股發力向上，合景泰富勁升２３．７％；融創飆１２．４％；潤地急升１１．２％，為表現最好藍籌股；碧桂園走高７．４％；中國恆大大漲６．６％。新城發展、萬科和越秀地產均創５２周新高。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-02-27T15:34 |
財經茄呢啡 |
江蘇鹽城３宗宅地，總出讓面積１４．４１萬㎡，總建築面積３２．７３萬㎡，合計成交價３４．２６億元。其中，融創以２９．２３億元競得２０２１０５０１、２０２１０６０１地塊。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-02-27T15:34 |
財經茄呢啡 |
截至２月２４日，５０大熱點城市賣地收入達４７３５億元，同比上揚４２％。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等１０個城市「賣地」收入超百億；建發、保利、綠城、招商、萬科、融創、濱江、華潤８家房企權益拿地總價已超百億元。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-02-27T15:34 |
財經茄呢啡 |
值得一提的是，融創早前發行了二筆美元債，合計規模達１１億美元，其中３．２５年期規模為６億美元，息口５．９５％、５年期規模為５億美元，息口６．５％。據統計，此為融創中國歷史美元債最大的單次發行規模，發行息口也創下融創歷來境外發債最低紀錄。市場對融創發債反應正面，反映其近年來均衡、穩健的發展正在得到國際資本市場越來越多的認可和支撐。 |
| Sunac China Holdings Limited |
2021-02-27T15:34 |
財經茄呢啡 |
在黑貓投訴平台上，涉及融創的投訴量共計７９８１條，涉及建發的投訴量共計１２８條，涉及保利的投訴量共計５１８條，涉及招商蛇口的投訴量共計４條。在２０１９年根據「黑貓投訴」、聚投訴的在線投訴數據正式公布的《２０１９中國房地產權益銷售金額ＴＯＰ３０房企投訴榜》上，融創黑貓投訴數量排名第三。 |
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