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KWG Group Holdings Limited 2021-10-16T14:40 財經茄呢啡 本期新浪財經梳理合景泰富今年以來的經營業績表現，並與去年同期數據、主流上市房企經營數據均值進行比較。重要從基礎業績數據、銷售情況、土儲、財務狀況４個方面介紹合景泰富上半年的業績。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-16T14:40 財經茄呢啡 合景泰富１-９月預售金額為７６８億元，累計同比增加１６％，依據克爾瑞１-９月地產銷售額排行榜，合景泰富繼續穩居房地產行業ＴＯＰ５０。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-16T14:40 財經茄呢啡 在「三條紅線」背景下，合景泰富調整其負債結構，調低巨額負債成為主要議題。據合景泰富公告顯示，其財務結構穩健，淨負債率出現下跌７．６％，為５４．１％，處在安全范圍內。不過其剔除預收賬款的資金負債率為７１．８％，超過７０％的合格線。合景泰富公告提及的持續穩健的發展政策，或成為其度過房企債危機的一個主要原因。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-16T14:40 財經茄呢啡 短短幾天的時間里，合景泰富前後兩筆債券的大幅漲跌，著實令市場困惑。據此，業內人士認為，合景泰富並無比如大額贖回等利好動作。債券上升可能是出於內部動作誘發，也可能是由於此前大挫產生的觸底反彈，估計回報率出現動蕩等原因，很難歸因於一些具體動作。不過，在房企債務問題不斷的當下，合景泰富的利好行情也難以維系。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-13T14:37 財經茄呢啡 合景泰富集團相信：２０２１年下半年，在房住不炒、因城施策的政策主基調下，房地產行業發展仍將以穩字當頭，估計下半年房地產行業政策持續偏緊的趨勢仍然不會改變。面對整體政策偏緊的行業局面，合景泰富集團將實施嚴謹務實的土儲策略。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-13T14:37 財經茄呢啡 合景泰富集團發布，２０２１年９月，集團及其合營企業及聯營公司之預售額為人民幣５２．６億元，與去年同期相比消減４９％。集團及其合營企業及聯營公司之預售建築面積約為２８．９萬平方米，與去年同期相比消減５０．５％。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-13T14:37 財經茄呢啡 合景泰富１-９月預售金額為７６８億元，累計同比增加１６％，依據克爾瑞１-９月地產銷售額排行榜，合景泰富繼續穩居房地產行業ＴＯＰ５０。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-13T14:37 財經茄呢啡 在「三條紅線」背景下，合景泰富調整其負債結構，調低巨額負債成為主要議題。據合景泰富公告顯示，其財務結構穩健，淨負債率出現回軟７．６％，為５４．１％，處在安全范圍內。不過其剔除預收賬款的資金負債率為７１．８％，超過７０％的合格線。合景泰富公告提及的持續穩健的發展政策，或成為其度過房企債危機的一個主要原因。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-13T14:37 財經茄呢啡 在海外房企債陸續違約的敏感背景下，合景泰富前後大幅的漲跌，著實令市場看花了眼。記者注意到，如今合景泰富集團所有債券等級均為ＢＢ-，從中美地產企業債的發展局面可以在一定程度上窺見企業的發展前景。據中債資信統計，２０１４年至２０２１年，３-５年期ＢＢ-等級的平均累計違約概率高達６５％。
KWG Group Holdings Limited 2021-10-09T14:58 財經茄呢啡 對內房股看法中性，但隨措施放寬的可能提升，建議賣入優質房企，首選為龍湖 、華潤置地 、合景泰富 。至於高「啤打」的房企，則偏好融創 、富力 、奧園 。
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