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| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-29T15:08 |
財經茄呢啡 |
這是旭輝順應國家針對房地產企業的「去槓桿、控負債」要求，強化自身財務穩健性的舉措，也是旭輝主動作為，延長債務久期、控制融資成本、優化負債結構的安排。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-29T15:08 |
財經茄呢啡 |
在房地產市場日益趨緊的資產環境中，旭輝順應國家「去槓桿、降負債」的要求，主動作為，嚴控債務規模與資產成本，同一時間不斷優化債務結構，為企業發展高築牆，廣積糧。截至２０１９年上半年末，旭輝加權平均融資成本僅為５．９％，淨負債率６９．５％，均處於行業同類企業優秀水平，今年３月，標普增加旭輝評級至ＢＢ，展望穩定，反映出市場對旭輝財務穩健的充分認可。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-29T15:08 |
財經茄呢啡 |
「手中有糧，心中不慌」，行業大佬已表現出銷售回款對於企業生存發展的主要性，在其規模之下的各類中小型房企，也把「促銷售、抓回款」作為首要任務目標。８月１３日，在旭輝控股年中業績公布會上，旭輝管理層宣布其上半年銷售回款率同比上升９５％。據旭輝控股總裁林峰透露，「為了回款，旭輝專門成立了回款小組，以回款作為各項考核指標」。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-22T15:01 |
財經茄呢啡 |
這是旭輝順應國家針對房地產企業的「去槓桿、控負債」要求，強化自身財務穩健性的舉措，也是旭輝主動作為，延長債務久期、控制融資成本、優化負債結構的安排。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-22T15:01 |
財經茄呢啡 |
港股８月「脫腳」，恆指經過上星期的短線反彈後，但見內資追入港股，認為跟中美貿易戰將驅使中國強化刺激內需和基建發展思維相關。內房屬內需的一種，其中旭輝控股集團剛發布中期業績，旭輝今年上半年合同銷售金額人幣８８４．４億元，大增３３．９％; 股東權益應占核心淨盈利提升１７．３％至約人幣２８．７億元，而淨資金回報率今年上半年也繼續維持在２２．５％的高位，連續四年維持在２０％以上。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-15T15:44 |
財經茄呢啡 |
對於旭輝的未來，林峰直言希望旭輝能在第一方陣不落伍，但是又維持第二方陣的增加速度。新周期下旭輝也在不斷嘗試新的打法，繼６月成立江蘇區域集團後，７月初旭輝又宣布成立旭輝集團商業地產管理總部，簡稱「旭輝商業」，負責統籌管理全集團商業項目的投資、設計、開發、招商和持有營運。新成立的旭輝商業總裁將由旭輝集團總裁林峰兼任，此舉被業內視為旭輝將要大力發展商業的標志。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-15T15:44 |
財經茄呢啡 |
雖然旭輝淨負債比率達１６２％，但其優化了土地儲備組合，當中有８３％位於一、二線城市，加上派息持續，意味公司現金流情況健康。整體而言，該行相信旭輝業績表現穩固，但在銷售及派息方面缺乏短期催化劑。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-15T15:44 |
財經茄呢啡 |
早前傳出多間房企暫時停止買地，力谷銷售回籠。內房旭輝、越秀地產首７個月合約銷售額分別已達１０３０億元（人幣，下同）及４０７．３９億元，按年升３０．９％及３５％，已完成各自全年目標的５４％及近六成。當中旭輝上半年回款率更超９５％，執董兼首席財務官楊欣指，是驚喜但不是意外，去年底回款率已達８８％，重要因公司經營指標要求較高，視「無回款的銷售是耍流氓」，不會向員工派發獎金。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-15T15:44 |
財經茄呢啡 |
至於禹洲升１．９％；旭輝升２％；佳兆業揚２．８％；雅居樂漲３％；龍光升１．６％；越秀地產飆升７．６％。 |
| CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. |
2019-08-15T15:44 |
財經茄呢啡 |
業績左右個股表現，李寧、金蝶、越秀地產、旭輝業績後受到追捧，昨日收市升逾半成。內地房地產行業壞消息不絕，日前有報道指銀保監對銀行房地產業務進行調整，惟內房股回落後低位爬升。如今在港上市的內房股中，差不多只有越地、旭輝、時代中國等已發布中期業績，但不少Ａ股內房已發布或預告業績，普遍以大型內房增加良好，而在一二線城市布局的利潤能力較強。 |
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