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| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-28T14:55 |
財經茄呢啡 |
１月２６日，北京三宗地塊集中出讓。其中，合生創展以４６．５７億元、自持比例２１％競得大興區京土整儲掛（開）[２０２０]０５６號地塊，溢價率１０．８８％，樓面價３４９９８元/平方米。據現場媒體報道，該地塊共吸引中海、中糧、招商蛇口、建發、中建二局、金隅集團、中冶、陽光城雅居樂聯合體、中國金茂、金地集團、保利首開聯合體、合生創展、綠城集團、華潤置地、電建地產以及懋源地產共１６家房企（聯合體）參與競拍。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-28T14:55 |
財經茄呢啡 |
５輪現場競拍觸發地價上限，１８大房企繼續拼自持，最終「地產老航母」合生創展以４６．５７億總價和２１％的自持比率將該宗地收入囊中，溢價率高達１０．８８％，樓面價約３５０００元/平方米。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-28T14:55 |
財經茄呢啡 |
值得一提的是，去年，這家房企曾豪擲１８０億元得到分鍾寺三宗地，亦以３４７億元投資廣州最大舊改項目。自「少帥」朱桔榕接班以來，合生創展的「畫風」發生了明顯變化。依據合生創展披露，２０２０年，公司全年完成合約銷售金額３５８億元，同比增加５３．７％。其中，物業合約銷售金額約３４４．５６億元，較２０１９年同期的２２９億元上揚５０．５％。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-24T14:56 |
財經茄呢啡 |
觀點地產網訊：１月２１日，據觀點地產新媒體了解，經過村民代表公開投票表決，合生創展百分之百透過，成為鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項目合作企業。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-24T14:56 |
財經茄呢啡 |
合生創展與中大紡織產業商圈緣分不淺。合生創展在此開發了海珠第一大盤逸景翠園（占地面積約４０萬平方米，建築面積１１０多萬平方米），其兄弟公司珠江投資亦在此開發了總建築面積９０萬平方米的珠江國際紡織城。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-24T14:56 |
財經茄呢啡 |
轉看１００家上市房企１２０日漲跌幅情況，合生創展集團１２０日漲幅最高，達１４３．４％；此外，大發地產、綠城中國、新城控股漲幅均超過３０％。另一方面，格力地產、三盛集團跌幅均超過４０％。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-24T14:56 |
財經茄呢啡 |
與合生創展土儲同步走高的，還有合生創展的負債情況。２０１９年之前，合生創展的資金負債率多保持在６０％以下，２０１９年合生創展資金負債率升至６３．２５％，較上一年增加４．５４個百分點；２０２０年中期合生創展資金負債率為６８．５６％，較上一期增加６．４個百分點。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-24T14:56 |
財經茄呢啡 |
部分房企在紅線政策公布後連續３個月均未拿地，政策的影響力度可見一斑。例如新力、時代、金隅等。其中時代中國年內拿地始終維持謹慎，而禹洲、金隅、合生創展等年內拿地銷售比不低，在新政出台後暫時停止拿地，將工作重心轉移至銷售方面。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-17T15:07 |
財經茄呢啡 |
自１月４日起，房企發行美元債的公告陸續占據頭條，當中涉及房企有碧桂園、旭輝、世茂、新城、陽光城、龍光、中梁控股、禹洲、寶龍、正榮、德信中國、路勁、當代置業、合生創展、時代中國、建業地產等。 |
| Hopson Development Holdings Limited |
2021-01-17T15:07 |
財經茄呢啡 |
值得關注的是，在百億軍團業績平均增速只有１４．４％的２０２０年，合生創展在業績增速上依然展現出超強韌性。據其１月５日發布的銷售業績公告，２０２０年合生創展實現合約銷售金額３５８．３４億元，同比增加５３．７％，合約銷售面積１６２．７萬平米。銷售均價亦有所上漲，全年銷售均價為每平米２１１７８元，較２０１９年同期每平米１３８２７元同比上漲５３．２％。 |
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