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| 地產股 |
2024-04-18T11:55 |
財經茄呢啡 |
延後減息預測下，利率敏感及重債的地產股首當其沖。新世界發展連跌６個交易日，昨一度跌穿７．４元，是１９８６年有紀錄以來最低，收市跌近６．８％，恆基地產亦跌逾３．６％；領展亦低見３０．７元，再創近１２年新低，收報３１．０５元，跌０．６４％。重磅科網股多數偏軟，遭評級機構惠譽降低展望至負面的騰訊和阿里巴巴，連跌４個交易日，昨分別跌０．３％和０．７％，騰訊一度失守３００元關口。 |
| 地產股 |
2024-04-16T12:03 |
財經茄呢啡 |
作為息口敏感性股權，香港地產股近期出現回吐壓力，雖然港府已對樓市「撤辣」，但包括住宅及商用物業市場在內，均仍未有明顯回升跡象。 |
| 地產股 |
2024-04-14T11:46 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告直言，持續的高利率，以及不斷上揚的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-12T12:03 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告指出，持續的高息口，以及不斷上揚的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-12T12:03 |
財經茄呢啡 |
光大財富證券策略師伍禮賢指，就算冇美國通脹因素，依家慨大環境已令地產及收租股，面對一定經營壓力及難度。除左利率影響外，更主要系不少港人北上消費，都會令地產市道及樓價受到一定壓力，因此，就算領展及新世界股價已跌到好殘，但仍未系撈底慨時機，又建議投資者對地產有關股持觀望態度。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告直言，持續的高利率，以及不斷上揚的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
雖然本港樓市政策已松綁，但逆風依然存在，至今未出現任何具意羌的反彈，不過，該行調高恆基地產及太古地產評級至「賣入」，連同信和置業，是３只股息最高本地地產股，亦是今年第２季首選。３只股權股價今天都有得升，其中以恆地升幅較顯著。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
就算在撤辣前，香港股市的處境也比樓市低迷，投資信心比樓市還要差。在港股被普遍看扁的情況下，地產股是很難一枝獨秀的。況且，股市里的選擇很多，值得買的股票又何止地產股，要升亦未這麼快輪到地產股。地產商還是稍安勿躁吧。 |
| 地產股 |
2024-04-09T12:05 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告指出，持續的高息口，以及不斷上漲的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-09T12:05 |
財經茄呢啡 |
本港樓市去年處於下行階段，地產去年業績表現未見起色。房地產分析員相信，是次業績期除太古地產表現較佳，以及九倉符合市場預期，其余近乎所有地產股的成績表都不及預期，主因整體利息升幅較預料高，加上行業去年賣樓銷售確認收入及毛息口較市場預料差，且債務情況未恢復正常。是次發布的中期及全年業績，地產股的派息能力都比預期更差，往後也不見得可改善，幸而整體債務風險尚算可控。 |
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