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香港樓市 2024-04-27T10:24 財經茄呢啡 建灝旗下赤柱ONE STANLEY，最新售出33號屋，座落於Coral Avenue，實用面積3102方呎、4房4套連工作間、書房，另連花園等，連雙車位成交價1.152億元、實呎3.71萬元；另第1座2樓及3樓A室複式戶，實用面積1931方呎連天台、4房雙套戶，連車位成交價6372.7萬元、實呎3.3萬元。
香港樓市 2024-04-22T12:10 財經茄呢啡 上述售出單位為維港灣３座中層Ｈ室，實用面積約６４５平方尺，建築面積約８７６平方尺，屬３房間隔，向東望開揚城市景及泳池園景。翁嘉慧指，原業主以約$１,４００萬放盤約半年後獲同區客接洽，雙方經議價後以約「蝕讓價」$１,１３０萬易手，實用尺價約$１７,５１９，建築尺價約$１２,９００，較市價低約５％。據了解，買家為換樓客，心儀物業環境清靜，而且間隔實用，故睇樓數次後決定購入上述單位。
香港樓市 2024-04-22T12:10 財經茄呢啡 該行剛促西營盤醫院道１８號的榮華閣一個２座低層Ｃ室單位，實用面積約１,０５５尺，建築面積約為１,３２２尺，為三房套房連工人房間隔，空間四正實用，加上單位備有靚裝修，故獲同區上車客垂青，原業主近期叫價約$１,６８０萬，議價後以約$１,６２０萬承接，折合實用尺價約為$１５,３５５，建築尺價約為$１２,２５４。
香港樓市 2024-04-22T12:09 財經茄呢啡 上述售出單位為怡心園１座中層Ｆ室，實用面積約５０３平方尺，建築面積約６４６平方尺，屬２房間隔，向東南望內園景。唐榮花稱，單位以$５６０萬放盤僅２日即獲外區客接洽，議價後減價約$５３４萬成交，實用尺價約$１０,６１６，建築尺價約$８,２６６。據了解，新買家為首置客，心儀屋苑屬大型屋苑，配套齊全，環境清幽，睇樓１次即拍板入市自住。
香港樓市 2024-04-19T09:52 財經茄呢啡 西貢傲瀧15座高層A室，實用面積1183方呎，3房1套間隔，本月初連車位以1828萬元售出，實呎15,452元。黃天翱於2018年2035萬元向新世界一手購入，及後再以200萬元購入一個車位，共約2235萬元。
香港樓市 2024-04-18T12:04 財經茄呢啡 本港二手樓價結束連續三周升勢。中原城市領先指數最新報１４４．８８，按星期比較下挫百分之１．５。四區樓價當中，只有新界東錄得升幅，其余三區下挫，以新界西跌幅最大。編制指數的機構指出，多個九龍大型新盤，相繼以低價促銷搶去市場焦點，影響二手成交減慢。
香港樓市 2024-04-18T12:04 財經茄呢啡 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報１４４．８８點，按周跌１．５％，結束３個星期連升，繼續在超過７年低位徘徊，但仍高於撤辣前低位。３月中下旬大型新盤低價促銷，影響二手成交減慢，短期樓價開始反覆爭持。 大型屋苑、中小型單位及大型單位樓價都跌逾１％。新界東樓價靠穩，其余３區樓價按周跌近１％至接近２％。
香港樓市 2024-04-18T12:04 財經茄呢啡 施永青補充稱，過去樓市變差時，地產商未有推售新盤，故一手庫存量高，現時樓市轉活，大部分地產商想先求量，希望能盡快套現。他預料，基於國內外經濟環境，本港樓價於下半年可望升５％至８％。
香港樓市 2024-04-15T12:03 財經茄呢啡 該行促成的太古城碧籐閣高層Ｃ室單位，實用面積約為８９７尺，建築面積約９８３尺，原業主於２月份以約$１,５３８萬放盤，由於單位位處高層，單位質素不俗，故獲用家垂青，並即日睇樓及議價後，減價約$２５萬後以約$１,５１３萬成交，折合實用尺價約為$１６,８６７，建築尺價約為$１５,３９２。
香港樓市 2024-04-15T12:03 財經茄呢啡 剛促成的居屋富怡花園一個２座低層Ｂ室單位，實用面積５９２尺，建築面積７１６尺，為三房間隔，由於撤辣後樓市表現不俗，並增強買家入市信心，加上單位間隔實用及樓價合理，故獲綠表客用家垂青，議價後以$４１３萬承接，折合實用尺價約為$６,９７６，建築尺價約為$５,７６８。
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