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香港樓市 |
2024-05-03T10:28 |
財經茄呢啡 |
分析預期,未來數月美息保持不變,港元拆息未來數月跟隨美息維持於較高水平,直至港元拆息跟隨美國減息回落,最優惠利率才有下調空間。港美息差擴大將吸引投資者套戥推升港息。股市、樓市近期恢復活躍,港元拆息會維持在較高水平。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
本港樓價指數回升,終止連跌10個月。差估署數據顯示,3月全港私人住宅樓價指數回升至305.7,按月升1.06%,按年跌13.23%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩直言,港府撤辣之前,樓市已經連跌十個月。認為樓價在當時已經充分反映負面因素。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
本港樓價結束10連跌,差估署私人住宅樓價指數3月份報305.7,按月回升1.05%。首季樓價累計仍跌1.79%,繼續處於逾7年低位。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
若明年樓價跌10%,即顯示本港樓價由高位已調整約25%,因之前不少買家上會均承造八成或九成按揭,所以,樓價累計跌25%,這些業主均會成為負資金,從而令數字提升。 |
香港樓市 |
2024-05-02T11:46 |
財經茄呢啡 |
赤柱環角道33號一個洋房,實用面積2362方呎,新近以月租約10.5萬元成交、實用呎租44元。業主為內地人士;以業主2012年以約6400萬元購入價計,享租金回報率約為2厘。 |
香港樓市 |
2024-04-29T12:07 |
財經茄呢啡 |
剛促成的貝沙灣二期南岸一個7座低層A室單位,實用面積約1,201尺,建築面積約為1,475尺,為三房套房連儲物室間隔,由於單位屬屋苑內的優質放盤,加上樓價合理,故獲用家垂青,並斥資約$2,500萬承接,折合實用尺價約為$20,816,建築尺價約為$16,949。 |
香港樓市 |
2024-04-29T12:07 |
財經茄呢啡 |
該分行剛促成一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交,成交單位為港灣豪庭8座中層B室,實用面積415平方尺,建築面積595平方尺,屬2房間隔,單位以$620萬放盤,雙方經議價後減價約$12萬,以約$608萬易手,實用尺價約$14,651,建築尺價約$10,218。 |
香港樓市 |
2024-04-29T12:07 |
財經茄呢啡 |
剛錄得的康蕙花園為1座中層D室單位,實用面積538尺,建築面積約691尺,為三房間格,原業主近期叫價約$850萬,並獲外區換樓客鍾情,加上見市況暢旺,故加快入市決定,議價後以約$778萬成交,折合實用尺價約$14,461,建築尺價約$11,259。 |
香港樓市 |
2024-04-29T12:07 |
財經茄呢啡 |
該行促成港島.東18為高層C室單位,實用面積約為531尺,建築面積約為737尺,為三房間格,單位客飯廳四正分明,而且屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲同區換樓客鍾情,原業主近期叫價約為$740萬,議價後以約$705萬成交,折合實用尺價約為$13,277,建築尺價約為$9,566。 |
香港樓市 |
2024-04-27T10:24 |
財經茄呢啡 |
建灝旗下赤柱ONE STANLEY,最新售出33號屋,座落於Coral Avenue,實用面積3102方呎、4房4套連工作間、書房,另連花園等,連雙車位成交價1.152億元、實呎3.71萬元;另第1座2樓及3樓A室複式戶,實用面積1931方呎連天台、4房雙套戶,連車位成交價6372.7萬元、實呎3.3萬元。 |
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