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Real Estate Market 香港 地產 / 樓市

 

 
 
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 評語:樓市成交
2018-06-18 上述成交單位為海濱南岸4座高層B室,實用面積593方尺,建築面積約770方尺,屬3房間隔,內櫳企理,睇樓後「還價即成」,成交價約1,183萬元,折合實用尺價約19,949元,建築尺價約15,364元。
 
2018-06-18 樓市暢旺,買家加快入市步伐,市場最新錄偉華中心2座中層D室成交,建築面積417平方尺,實用面積308平方尺,兩房間隔,日前以599.5萬元沽出,建築尺價14376元,實用尺價19464元。
 
2018-06-18 上述成交單位為又一村石竹路富安閣中層B室,實用面積1,022方尺,建築面積1,350方尺,由於居住環境寧靜,加上同類放盤罕有,吸引同樣居於又一村家長客承接,購入作兒子結婚之用,連雙車位成交價約2,020萬元,折合實用尺價約19,765元,建築尺價約14,963元。
 
 評語:樓按加息
2018-06-12 5月DSD(雙倍印花稅)錄得3,757宗成交,涉及辣稅25.635億元,較4月份的3,264宗及23.045億元升15.1%及11.2%。SSD(額外印花稅)5月錄得63宗成交,涉及辣稅4,290萬元,較4月份的51宗及2,740萬元升23.5%及56.6%。
 
2018-06-12 5月三大辣稅SSD(額外印花稅)、BSD(買家印花稅)及DSD(雙倍印花稅)共錄得4,225宗成交,涉及稅款34.646億元。反映非本地買家入市情況的BSD升幅最勁,上月錄405宗個案,涉及稅款8.582億元,與4月份的305宗及6.987億元比較,升幅32.8%及22.8%。
 
2018-06-14 本港經濟環境持續穩健,中原上調估計今年整體樓價升幅至17%。中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄直言,有見2018年上半年經濟環境利好因素屢現,將集團年初時估計全年樓價升幅約為8%至10%,調升至17%。
 
 
 
 
 指數/價格
名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 %
恆生指數 07-16 16:07 28539.7  14.22  0.05%
長和 11-01 04:08 99.45  0.4  0.4%
恒基地產 11-01 04:08 51.85  1  1.97%
新鴻基地產 11-01 04:08 129  1.4  1.1%
新世界發展 11-01 04:08 11.76  0.14  1.2%
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 基本資料
公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息
長和 500 11.39 0.9532 8.55 2.68
恒基地產 1000 8.49 0.7066 6.03 1.55
新鴻基地產 1000 9.08 0.7615 14.43 4.1
新世界發展 1000 14.98 -0.0 0.8 0.46
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 公司業績 - 已發佈
日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙)
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 公司業績 - 未發佈
日期 公司名稱 報告內容 截至
2018-08-02  長和  中期業績/中期股息 2018-06-30
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