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香港 地產 / 樓市      個股專頁 長和 恒基地產 新鴻基地產 新世界發展    相關新聞    深圳 樓市 新動向:寫字樓空置率飆升, 港 資湧入攪局?  【深圳樓市新動向:寫字樓空置率飆升,港資湧入攪局?】深圳龍崗美域藍灣花園新項目亮相,周邊商業資源豐富,交通便捷,戶型設計人性化。然而,該區域寫字樓空置率卻不斷攀升,租金水平倒退十年。此情況引起了港資的注意,他們開始進場搶占商機。這  全面「撤辣」後的 香港 樓市  故一手庫存量高,現時樓市轉活,大部分 地產商 想先求量,希望能盡快套現.他預計,基於國內外經濟環境,本港樓價於下半年可望升5%至8%. 香港 樓市庫存壓力高...  光谷 樓市 掀起「金融 港 風雲」 萬科新盤引爆市場關注  萬科在光谷的再次「消失」,引起了業界和客戶的廣泛關注與討論。畢竟,萬科不僅僅是一個房企,它對光谷乃至武漢樓市的影響重大,是市場上的風向標。 小編點評: 光谷金融港板塊的熱浪,似乎表  上海臨港 樓市 變遷: 低門檻引購者 究竟值不值得買?  】上海臨港的房地產市場經歷了顯著的波動,房價有所下跌,成為購房者關注的焦點。本文分析了臨港樓市的現狀,以及房價下降背後的原因和影響。通過對歷史數據和當前趨勢的梳理,透視了臨港樓市的多面貌,讓潛在的買家更好地理解這一區域的置業價  首季訪港旅客量1,123萬人次 按年增1.5倍   《港樓》啟德天瀧單日標售2伙 成交呎價約3.3萬元   大摩：長實Blue Coast蝕本賣或意味擁多庫存發展商利潤...  ≫更多      評語：樓市成交 2024-03-18　剛錄得的康蕙花園為１座中層Ｄ室單位，實用面積５３８尺，建築面積約６９１尺，為三房間格，原業主近期叫價約$８５０萬，並獲外區換樓客鍾情，加上見市況暢旺，故加快入市決定，議價後以約＄７７８萬成交，折合實用尺價約$１４,４６１，建築尺價約$１１,２５９。   2024-03-18　該行剛促成屋苑本月首宗買賣成交，太古城金星閣一個低層Ｂ室單位，單位實用面積７０１平方尺，建築面積８００平方尺，三房間格，單位原叫價約$１,１００萬，議價後以$１,０１５萬成交，折合實用尺價約$１４,４７９，折合建築尺價約$１２,６８７。   2024-03-21　將軍澳天晉8座中高層A室，實用面積1306方呎，4房間隔，享海景，以3400萬元易手，實呎26,034元，創屋苑分層戶新高。原業主2011年1月2170.5萬元一手購入，持貨約11年，帳面賺約1229.5萬元或約57%。    評語：樓按/利率/揭貸 2024-03-12　本港上月三大辣稅即額外印花稅SSD、反映境外買家入市的買家印花稅BSD、新住宅從價印花稅（俗稱DSD），共涉223宗成交，按月減132宗或37%，為4個月來的按月新低；同期三大辣稅涉稅款3.427億元，按月減1.28億元或27%，則為兩個月低位。   2024-03-12　反映非本地買家或公司客入市的買家印花稅BSD，上月錄37宗成交，按月減少25宗或40%，是去年11月後的3個月低位。上月BSD稅款則涉1.239億元，按月跌2460萬元或17%，則為去年12月後的兩個月新低。反映投資者入市的新從價印花稅DSD成交，上月有184宗，按月減104宗或36%，為4個月低位。   2024-03-14　對於本港樓市，蔡宏興認為樓市全面撤辣後是理想結果，而入市仍以用家為主，未見炒風再現，他提及現時發展商現存一手貨尾不少，未來一段時間市場上供給量足夠，因此預測樓價短期內不會出現急劇Ｖ形反彈，市場對年內美國聯邦儲備局減息預測較大，認為屆時經濟前景及投資氣氛向好，本港樓價可有約５％的輕微上揚空間。      相關網頁  特許測量師學會全球房地產周刊   中原城市領先指數 CCL   美聯樓價走勢圖   美聯35屋苑每周成交量   差餉物業估價署 香港物業報告   銀行同業拆息 HIBOR   住宅商廈成交，標售   地舖成交，招標     影像館 武汉买房，职业不分高低贵贱武汉楼市武汉买房武汉新房房产中介房产销售 🌻4月月會🌟宬炘地產團隊🌟 硅谷地产经纪人工作日志｜圣荷西160万上岸独立屋｜圣何塞San Jose价值洼地｜shannonchou湾区房地产经纪人｜科技大厂｜码农买房｜Google｜转码 ≫更多    指數/價格 名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 % 恆生指數 04-15 09:30 16574.9 ▼ 146.79 ▼ 0.88% 長和 04-16 16:08 35.8 ▲ 35.8 ▲ ∞% 恒基地產 04-16 16:08 23.2 ▲ 23.2 ▲ ∞% 新鴻基地產 04-16 16:08 69.55 ▲ 69.55 ▲ ∞% 新世界發展 04-16 16:08 7.95 ▲ 7.95 ▲ ∞% ≫更多    公司評級 日期 證券商 公司名稱 評級 目標價 04-09  摩根大通   恒基地產  04-09  摩根大通   恒基地產  22 03-25  建銀國際   恒基地產  中性 25 03-25  星展   恒基地產  持平 28.1 03-22  高盛   長和  買入 56 03-22  高盛   長和  買入 4 03-22  摩根士丹利   恒基地產  與大市同步 26 03-22  花旗   恒基地產  穩定 17.7 03-22     恒基地產  買入 27.5 ≫更多    基本資料 公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息 長和 500 6.82 0.2584 6.14 2.531 恒基地產 1000 12.59 0.3477 1.91 1.8 新鴻基地產 500 11.96 0.3432 8.25 4.95 新世界發展 1000 44.59 0.1027 0.39 2.35 ≫更多    公司業績 - 已發佈 日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙) ≫更多

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