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內容 |
| 內房股 |
2021-12-14T10:40 |
財經茄呢啡 |
克而瑞內房股領先指數方面，在經歷小幅震蕩後繼續下行，月內表現好於大盤。自２０２０年１月１日至今，克而瑞內房股領先指數跌幅４４．５％，同期恆生中國內地地產指數跌幅４２．３％。恆生指數跌幅１５．４％，房地產（申萬）板塊跌幅２５．４％。２０２１年１１月，恆生指數下滑６．７％，克而瑞內房股領先指數下滑２．１％，恆生中國內地地產指數下滑４．５％，房地產（申萬）板塊上升３．０％。 |
| 內房股 |
2021-12-12T10:41 |
財經茄呢啡 |
恆大事件短期沖擊逐步明朗化，房企融資加速回暖。數據顯示１１月房地產貸款按月、按年繼續「雙升」，初步估計按年多增約２,０００億人幣。內房行業環境估計將進一步改善，金融機構對房地產企業的融資行為已恢復至正常狀態。 |
| 內房股 |
2021-12-12T10:41 |
財經茄呢啡 |
內房股是２０２１年表現最弱的的板塊之一，受內地當局的管控影響融資，內房企業紛陷財困。投資者重點關注內房股於明年能否轉勢，建銀國際表示，內地對房地產的政策方面已有改變，並估計明年首季內房板塊將見底。 |
| 內房股 |
2021-12-12T10:41 |
財經茄呢啡 |
被問到提及的「個別客戶」，是否涉及內地房地產企業時，阮國恆指，與內地類似的特定分類貸款為０．７７％，內房企業並非唯一需要關注的行業，其他本地受疫情影響的行業，亦面對較大的壓力，不能排除資金質素變壞的風險。 |
| 內房股 |
2021-12-10T10:42 |
財經茄呢啡 |
人民銀行周一發布全面降准０．５個百分點，預估可釋放１．２萬億元人幣的長期資產，令市場憧憬內地當局對內房企業放寬融資。消息除了刺激內房股反彈外，一眾物管股昨天也造好，想伺機買進，可留意具國企背景的物管股如華潤萬象、中海物業，或個別具實力的民企物管股如碧桂園服務。 |
| 內房股 |
2021-12-10T10:42 |
財經茄呢啡 |
中國恆大 正式准備債務違約，人行、中國銀保監會及證監會先後發聲安撫房地產業，政策出現放寬信號。加上１２月政治局會議提出「要推進保障性住房建設，支撐商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環」，市場料內房政策底已現。 |
| 內房股 |
2021-12-07T10:45 |
財經茄呢啡 |
降准是因為要維護內房產業鏈融資，第三季內房因為政策調控和違約，令到銀行風險偏好大幅下移，信用擴張需求放緩，威脅明年地產投資增加趨勢，因此是次再傳出穩定房企融資的信號。 |
| 內房股 |
2021-12-03T10:41 |
財經茄呢啡 |
不時傳出內地發展商面臨流動性不足問題困擾，拖累內房股企業股價及債價走勢。不過近期內地發展商水緊情況似有改善空間，尤其是部份內房企業成功在內地銀行間債市發債的消息傳出後。這有助重建投資者信心。據外電報道，碧桂園及龍湖集團的所屬公司，計劃在銀行間市場注冊發行中期票據償債。 |
| 內房股 |
2021-12-02T10:48 |
財經茄呢啡 |
談及內房債問題，近日內地政府放寬政策，增長銀行按揭審批等，以至內房股回升不少，類似債券是否適合投資呢？柏瑞投資新興市場固定回報聯席主管、亞洲（日本除外）固定回報主管劉曙明估計，內房未來仍有投資風險，但近期的信用利差高達１２％至４０％，反映市場估計內房會出現更多違約情況。 |
| 內房股 |
2021-11-26T10:52 |
財經茄呢啡 |
多間內房出現債務危機，證監會副行政總裁梁鳳儀稱，證監會已從多方面評估持牌機構的風險，包括其內房股孖展抵押、恆大債券的銷售合規過程，以及他們若持有類似債券時對財務會否受到影響。她認為，現時類似風險均可控。 |
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