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內房股 2022-04-05T10:50 財經茄呢啡 內地多個省市相繼放寬樓市措施，包括二線發達城市的福建福州，或是低線城市的浙江衢州、河北秦皇島等，反映內地政府正積極應付積弱的內房市場。在新冠疫情影響下，內地部份城市采取嚴格的隔離措施，但認為市場心理仍可逐步恢復，因大眾對政府進一步放寬措施的預計日益增強，而內房股股價已反映不少負面因素包括去年業績倒退。
內房股 2022-04-05T10:50 財經茄呢啡 內房股假期前爆上，由於樓價有企穩跡象，並預計受進一步的寬松政策刺激，機構繼續睇好國企及優質民企內房，首選３只內房股中，現價周息率均達４厘以上。
內房股 2022-04-04T10:50 財經茄呢啡 這一股「審計風暴」中，不乏內房商身影，涉及至少１８間房企，當中至少９間重要內房已先後宣布停牌，包括為人熟悉的中國恆大、融創中國、佳兆業，以及世茂集團等，停牌前市值合共７７１億元。
內房股 2022-04-03T11:19 財經茄呢啡 中國奧園（3883）已經開始引入戰略投資者進行重組，上周五停牌融創中國（1918），表示「20融創01」債券債券將展期18個月。該筆債券發行額40億元人民幣，未能在上周五兌付回售。
內房股 2022-01-22T10:31 財經茄呢啡 內地政府推出「三條紅線」政策、收緊內房融資監管，內房股價及債價急挫，發債日益困難。碧桂園（2007）成功發行一批本金總額39億元的可換股債券，是集團自去年7月後首次境外發債。合生創展（0754）及雅居樂（3383）發債息率都遠高於碧桂園今次發行的可換股債券。
內房股 2022-01-20T10:09 財經茄呢啡 目前中國開發商的託管帳戶由市政府控制，不受中央監督，新規定將允許開發商使用託管帳戶中的商品房預售資金，有助開發商履行債務義務、還款予供應商。內房股板塊昨日尾市飆升，雅居樂（3383）彈逾12%，中國恆大（3333）曾升逾半成。
內房股 2022-01-18T11:35 財經茄呢啡 據報道，龍光集團（3380）涉及擔保一批2023年到期逾8億美元私募債券，雖然其後龍光否認相關報道，但已拖跌多隻民營內房股昨日表現，當中龍光跌逾6%，碧桂園更大跌8%。世茂集團（0813）主席許榮茂正在港放售私人名下兩層辦公室，標價15億元。翻查資料，許去年底已曾抵押手上3層中環中心物業，換取約14.2億元貸款。
內房股 2022-01-11T10:41 財經茄呢啡 對於今次政策有可能放松，匯豐證券研究認為，對內房行業只會帶來溫和好處，，因為在當前充滿挑戰的環境中，大型內房在並購時仍會持謹慎態度，特別是現時有內房項目公司涉及不當挪用預售款，以及表外債務規模不明，都會令並購難度增長。該行又指，盡管現時會迎來一個更寬松的內房政策環境，不過實物物業銷售市場心理牛皮、內房潛在的違約風險及和對表外債務的擔心，繼續令該行業承壓。
內房股 2022-01-11T10:41 財經茄呢啡 內房違約潮持續發酵下，不少房企每月銷售每況愈下。來到總結去年銷售表現，富瑞引述克而瑞數據指，該行追蹤的重要內房全年銷售僅增加約２％，約８５％的發展商未能完成全年銷售目標，其中１２月銷售按年跌約３４％。本報綜合１２月房企的銷售數據，並以一文形式報道。以下貨幣單位為人幣。
內房股 2022-01-10T10:44 財經茄呢啡 去年有內房公司爆出債務違約，引發市場聚焦。渣打大中華及北亞地區資本市場業務主管嚴守敬指出，以往每年年初都是內房債發行量較多時期，一月份亦有許多債券到期，故認為本月內會見有內房發債，惟發行量應沒以往大，所以本月份市場上的發行，料是由非內房的板塊，國企、中資產融機構、港企等支持。市場對內房債信心需慢慢重建，他預估今年全年內房板塊的發債量難以回復到前兩年的量。
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