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內房股 2022-05-23T10:47 財經茄呢啡 西澤投資管理基金經理楊艷除了睇好招商銀行及中移動外，相信亦可留意內房股，指隨著內地政策利好，包括人行接連調降按揭息口，預測內房新盤銷售最快於下季回暖，當中不少國企內房早於去年下半年開始已低價買地，而本季以來亦有個別財政穩健的民營內房積極賣入土地儲備，這些項目均可望錄得理想利潤，類似股權可以看高一線。
內房股 2022-05-22T10:40 財經茄呢啡 藍籌內房股昨抽高後普遍升勢收窄，個別內房收市倒跌，認為是投資界大多認為單靠人民銀行降息，難以扭轉內地樓市回落趨勢。人民銀行接連出招後，內房好消息短線接近盡出，認為是不少投資者先利獲利的關鍵。反而人民銀行幣策寬松撐市，再次印證中央撐經濟決心，內銀受惠貸款增加，科企投資者則繼續憧憬國內整體經靠穩及管控暖風。
內房股 2022-05-20T10:40 財經茄呢啡 中國海外發展發布 ４月份合約銷售額２０３．６２億元人民幣，按年跌３５．８％。內房政策近期吹暖風，內地首套房貸款利率降２０個基點，另外部分地方政府亦適度放寬內地樓市的銷售管控，連帶中海外股價曾於４月升至５２周高位２７．３５元，走勢與恆指大相徑庭。
內房股 2022-05-20T10:40 財經茄呢啡 椽盛資本投資總監曾永堅指，中央近期陸續向市場發放清晰訊號，表明力撐內地樓市，但個別房企能否過到今次內房「大洗牌」呢關要拭目以待，不過，一些財務狀況唔太差慨內房，可以取得市場相信較可行及明確慨融資渠道，例如旭輝及瑞安，可以令市場對內房股回穩及信心帶來正面效果。
內房股 2022-05-19T10:40 財經茄呢啡 人民銀行調降首套房貸利率，以及個別發展商獲選為示范房企，令不少內房股近日止跌回升。然而內地疫情持續加上美國開啟加息步伐，令人民幣中長期仍出現貶值壓力，同一時間影響內房股的投資價值。近期調降今年底美元兌人民幣預期至６．９的瑞銀，直言人民幣每貶值５％，對預期市值及現金流的影響分別為１１％和０．８％。該行亦列出１９只內房股預期市值，對人民幣貶值５％的敏感度。
內房股 2022-05-19T10:40 財經茄呢啡 報道引述知情人士指，碧桂園、美的置業和龍湖三家財務狀況相對穩健的內房，如今已被管控機構選為示范房企率先發債，消息指，中資銀行已被要求認購這些新債券。
內房股 2022-05-17T10:46 財經茄呢啡 內地首套房貸款利率降２０個基點，內房股早段升得唔錯，但至中午收市，大部份升幅縮水，跟返個市回。不過有消息指碧桂園 、龍湖 、美的置業三家民營房企被管控機構選定為示范房企，將於今個星期陸續發行人幣債券。其中碧桂田園一向系阿ＭＡＮ較喜愛慨內房股，重要系係內房債爆慨時期，碧桂園接連成功融資，並積極進行收購，一直以行動反映其財政狀況遠較其他民企內房健康，呢個亦系阿ＭＡＮ多次推介碧桂園慨原因。
內房股 2022-05-16T10:55 財經茄呢啡 內地房地產銷售低迷，房企亦面對現金流緊張壓力，雖然股價低迷，但再有內房老板大舉抵押持股。內房股佳源國際 及物管股佳源服務 披露，於５月１１日分別有約１０．４億及４．５億股權質押予新鴻基公司 旗下新鴻基財務，以當日收市價計，最新質押股權市值逾２３．７億元。
內房股 2022-05-15T10:48 財經茄呢啡 過去一段時間，內地在內房政策上頻吹暖風，部分地方政府亦適度放寬內地樓市的銷售管控，內房在經營環境層面出現改善跡象。惟另一方面，現時內地房地產銷售數據仍相對低迷，依據克而瑞研究中心數據，內地百強房企今年首４個月累計銷售業績較去年同期大幅調低５０．２％；而依據中國指數研究院數據，今年「五一」假期期間，重點監測城市新建商品住宅成交面積錄得按年回軟５２．３％。
內房股 2022-05-12T10:44 財經茄呢啡 自２０２１年１月１日至４月底，克而瑞內房股領先指數跌幅３８．１％，年初至今，房地產（申萬）板塊下挫６．１％。
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