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內房股 2022-09-20T10:45 財經茄呢啡 高盛發表研究報告，維持對內地國有房企的偏好，首選中國海外，惟看跌１０家民營內房開發商，將其利潤估計及目標價平均調降逾２０％，其中將碧桂園、禹洲集團、富力地產及已停牌的世茂評級調降至沽售。內房股普遍受壓，遭高盛削價２２％的龍湖集團跌逾６％，收報２６．４元；碧桂園跌３．３％，報２．３４元；華潤置地亦跌近３％，報３３．１５元；中海外跌１．８％，報２２．１５元。
內房股 2022-09-20T10:45 財經茄呢啡 花旗提到，內房的金融風險蔓延到國企背景的內房，令違約風險有所上漲，據該行的統計顯示，今年上半年整體房地產的壞賬占比已由去年底的２４．３％上漲至２９．１％。花旗提到，民營內房違約出現溢出效應，令部份國企內房都出現融資困難，以及更高的違約風險。不過，該行認為，整體系統性風險可控。
內房股 2022-09-19T10:44 財經茄呢啡 內房債務危機發酵持續一年，隨著內地多地傳出爛尾樓風波，以及償債高峰到臨，市場繼續關注內房企業的資產回籠問題。中指研究院發布８月份內地房地產數據估計，估計今年首８個月內地百強房企銷售額均值達４７７．６億元，按年回落４６．２％，當中銷售額超千億的房企僅得１０家，較去年同期消退１４家，銷售超百億的房企有９６家，較去年同期消退４８家。
內房股 2022-09-19T10:11 財經茄呢啡 目前內房投資信心仍處低位，投資者應該將重點放在資產質素、現金流及盈利前景具實力的公司，中海外（0688）的國企背景讓它持續穩守行業領先地位，在經濟下行時提供防禦力。8月合約物業銷售約225.07億元人民幣，按年跌10.1%，但仍優於同業。投資者可於21元以下買入，目標24.1元，跌破19元止蝕。
內房股 2022-09-18T10:39 財經茄呢啡 國家主席習近平支撐在一線城市之外的樓市盡快松綁，有分析員預估將有更多放寬政策推出。多方消息繼續推高內房股價，昨天全線上漲，其中碧桂園升近９％，成為升幅最大藍籌，亦冠絕內房股。
內房股 2022-09-18T10:39 財經茄呢啡 內房債務危機發酵持續一年，隨著內地多地傳出爛尾樓風波，以及償債高峰到臨，市場繼續關注內房企業的資產回籠問題。中指研究院發布８月份內地房地產數據預計，預估今年首８個月內地百強房企銷售額均值達４７７．６億元，按年回落４６．２％，當中銷售額超千億的房企僅得１０家，較去年同期消減１４家，銷售超百億的房企有９６家，較去年同期消減４８家。
內房股 2022-09-16T11:46 財經茄呢啡 銀河聯昌證券中港研究部董事總經理鄭懷武稱，由於內地房地產銷售仍弱，相信中央及各地政府將會推出更多進取的措施推動市場復蘇，促使資金入市內房股，當中民企內房或會更受益。
內房股 2022-09-16T11:46 財經茄呢啡 已有超過120個城市或地區在今年內發布一次或以上住房公積金貸款調整政策，包括降低首期比例、提高貸款額度等，分析預計可穩市場信心，提高房地產商的投資熱情等。
內房股 2022-09-16T11:46 財經茄呢啡 內地傳出多個地方放寬限購政策及減價促銷，加上消息指，國家主席習近平支持在一線城市之外的樓市盡快鬆綁，有分析員預計將有更多放寬政策推出，推高內房股價，昨日全線上揚，其中碧桂園（2007）升近9%，成為升幅最大藍籌。
內房股 2022-09-16T10:41 財經茄呢啡 國家主席習近平支撐在一線城市之外的樓市盡快松綁，有分析員預估將有更多放寬政策推出。多方消息繼續推高內房股價，昨天全線上漲，其中碧桂園升近９％，成為升幅最大藍籌，亦冠絕內房股。
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