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內房股 2022-10-10T10:45 財經茄呢啡 就算近月接連傳出穩樓市政策，惟內房上月銷售仍持續大跌，綜合約１３間港上市內房上月銷售額，按年仍跌約２９％，以民企跌幅較大，反映行業困局持續。而在「示范民企」旭輝控股傳出債務違約後，內房股價亦已掀起新一波跌浪，多只次線房企破底。
內房股 2022-10-10T10:45 財經茄呢啡 內地房地產低潮下，內房股銷售有人歡喜有人憂。多間房企發布９月銷售，當中國企內房銷售逆市錄增加，中國海外發展９月合約物業銷售金額約２２８．２６億元 人幣（下同），按年增加１２％；相應的已售樓面面積約為１２３．９萬平方米，按年上揚１２．４％。
內房股 2022-10-07T10:44 財經茄呢啡 智通財經ＡＰＰ獲悉，交銀國際公布內房行業研究報告相信，隨著一波又一波政策支撐開始生效，預計房地產復蘇勢可延續，然而，開發商表現可能繼續分化，建議關注銷售表現較好及財務較為穩健的國企內房股，如越秀地產及華潤置地。
內房股 2022-10-04T10:40 財經茄呢啡 雖然平保指，會繼續消減內房股債投資占比，但上半年仍持有逾２２００億元同房地產類似投資，除非內房情況明顯好轉，或平保本身慨業務有改善，否則，平保股價短期都難有起色。
內房股 2022-10-02T10:37 財經茄呢啡 內房債曾經是高回報的象征，受到不少債券基金的青睞。但卻接二連三有內房企業發行的債券違約，讓內房企業無論在債券市場以至基金市場的代表性也被削弱。
內房股 2022-10-02T10:37 財經茄呢啡 國慶黃金周長假來臨之際，人行及銀保監宣布部分城市可階段性降低首套房貸款利率下限，加上各地政府繼續推出松綁措施，刺激內房股今天曾普遍反彈，其中碧桂園及旭輝分別飆９％及１１％，惟最後有部分倒跌收市。有大行就指新政效用有限，問題症結是市場信心仍未恢復，且違約風險仍存，建議只逢低賣入中海外及華潤置地等國企內房。
內房股 2022-09-29T10:46 財經茄呢啡 隨著美國續激進加息，１０年期美債孳息率突破４厘，以４．０１５厘觸及２００８年１０月後新高。市場憂內地地產商融資環境更惡劣之際，被指民營房企中較「穩陣」的旭輝控股傳出未能如期支付項目公司債務，主席林中更向公司全體干部致信，自曝逾３００億元（人幣．下同）現金大部分無法合理使用。消息累旭輝上演「股債雙殺」，其他民營內房股債亦慘遭賣出。
內房股 2022-09-27T10:45 財經茄呢啡 不論對中國經濟，或是香港股市而言，內地房地產市場以至內房股的表現都是復蘇的主要條件之一，因此行業的關鍵數據及政策有必要緊貼追蹤。上星期銀保監會的發言中一句字眼，或標示了更大規模的內房援助計劃將要出台，投資者務必關注事情發展。
內房股 2022-09-27T10:45 財經茄呢啡 內房債務危機發酵持續一年，隨著內地多地傳出爛尾樓風波，以及償債高峰到臨，市場繼續關注內房企業的資產回籠問題。中指研究院發布８月份內地房地產數據預期，預估今年首８個月內地百強房企銷售額均值達４７７．６億元，按年下降４６．２％，當中銷售額超千億的房企僅得１０家，較去年同期消減１４家，銷售超百億的房企有９６家，較去年同期消減４８家。
內房股 2022-09-25T10:41 財經茄呢啡 中國內地房地產企業債務問題今年上半年惡化，多家大型內地銀行房企不良貸款率明顯上漲。羅兵咸永道中國內地金融業合伙人楊尚圓指出，中國政府在去年限制高槓桿房企負債規模，令這些企業出現資產缺口，未能償還債項，同一時間影響市民購買其房產信心，壓抑房企從賣樓取得收入。她指出，中國政府在今年下半年已實施措施，強化買樓信心和紓緩房企資產鏈壓力，惟重組房企和建立信心需時，短期內房企不良貸款率仍保持持較高水平。
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