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| 地產股 |
2024-04-12T12:03 |
財經茄呢啡 |
光大財富證券策略師伍禮賢指，就算冇美國通脹因素，依家慨大環境已令地產及收租股，面對一定經營壓力及難度。除左利率影響外，更主要系不少港人北上消費，都會令地產市道及樓價受到一定壓力，因此，就算領展及新世界股價已跌到好殘，但仍未系撈底慨時機，又建議投資者對地產有關股持觀望態度。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告直言，持續的高利率，以及不斷上揚的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
雖然本港樓市政策已松綁，但逆風依然存在，至今未出現任何具意羌的反彈，不過，該行調高恆基地產及太古地產評級至「賣入」，連同信和置業，是３只股息最高本地地產股，亦是今年第２季首選。３只股權股價今天都有得升，其中以恆地升幅較顯著。 |
| 地產股 |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
就算在撤辣前，香港股市的處境也比樓市低迷，投資信心比樓市還要差。在港股被普遍看扁的情況下，地產股是很難一枝獨秀的。況且，股市里的選擇很多，值得買的股票又何止地產股，要升亦未這麼快輪到地產股。地產商還是稍安勿躁吧。 |
| 地產股 |
2024-04-09T12:05 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告指出，持續的高息口，以及不斷上漲的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-09T12:05 |
財經茄呢啡 |
本港樓市去年處於下行階段，地產去年業績表現未見起色。房地產分析員相信，是次業績期除太古地產表現較佳，以及九倉符合市場預期，其余近乎所有地產股的成績表都不及預期，主因整體利息升幅較預料高，加上行業去年賣樓銷售確認收入及毛息口較市場預料差，且債務情況未恢復正常。是次發布的中期及全年業績，地產股的派息能力都比預期更差，往後也不見得可改善，幸而整體債務風險尚算可控。 |
| 地產股 |
2024-04-07T11:50 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一，惟惠譽最新發表的評級報告直言，持續的高息口，以及不斷上揚的空置率，將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過，惠譽認為，其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
| 地產股 |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
從市場傳聞來看，一則關於「要求銀行加強對國有支撐的地產發展商萬科融資支撐，並呼吁債券人考慮延長私人債務到期期限」的消息在投資圈流傳，可能是引發地產股行情的重要原因。據券商中國記者向某股權銀行人士了解，確實存在傳聞中的一些現象。 |
| 地產股 |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
當中在派息水平上，對比去年同期，各大本地地產商中，六家派息「縮水」。當中「縮」得最多屬新世界，由去年同期每股０．４６元削至今年０．２元，按年減幅達５６．５％；其次為希慎，按年削息逾兩成半；新鴻基按年減息２４％；長實則較同期少逾一成；恆地、信置和恆隆則保持不變。 |
| 地產股 |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
恆隆地產是頗受投資者關愛的一只地產股，其獨特之處是在內地和香港都有商場、豪宅、酒店投資。在內地則集中在大城市建「恆隆廣場」，並已打出名堂，不少成為城市地標。作為高息股，恆隆地產是穩中求進的選項，特別是其在內地不興建住宅，只建商場和寫字樓，不涉及現時的內房危機，加上負債率不高（負債為３１．９％），處安全水平，每年租金收入逾１００億元，堪稱穩健。 |
