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| 香港樓市 |
2024-02-29T12:04 |
財經茄呢啡 |
在２０多年前本港樓市低潮期買進多套住宅收租，至今既賺樓價升幅亦每月收取可觀租金的曾淵滄，對如何因應政策轉變「撈底」買港樓有往績支撐。曾淵滄在專訪中指出，昨天除了《財政預算案》全面「撤辣」外，金管局也宣布暫時停止壓力測試及提高按揭貸款比率，使到有能力買樓的人大增，故他已更改早前睇跌後市的觀點，料樓價有望止跌回升。 |
| 香港樓市 |
2024-02-26T12:08 |
財經茄呢啡 |
剛成交的筲箕灣廣場為２座麗怡苑一個低層Ｆ室單位，實用面積約３３７尺，建築面積約４７１尺，為２房間格，而屋苑入場費低，故獲上車用家鍾情，以$４４５萬入市，折合實用尺價約為$１３,２０５，建築尺價約為$９,４４８。 |
| 香港樓市 |
2024-02-26T12:08 |
財經茄呢啡 |
太古城盧山閣一個頂層連天台單位，實用面積５８９方尺，建築面積６７５方尺，剛以$８８８萬獲承接，折合實用尺價約$１５,０７６，折合建築尺價約$１３,１５６。 |
| 香港樓市 |
2024-02-26T12:08 |
財經茄呢啡 |
剛促成康景花園為Ｄ座中層６室單位，實用面積約為４４３尺，建築面積約為５５０尺，為兩房間格設計，原業主近期叫價約$６００萬，由於屋苑環境清靜，而且銀碼合預算，故獲同區用家鍾情，並議價至$５５０萬交，折合實用尺價約為$１２,４１５，建築尺價約為$１０,０００。 |
| 香港樓市 |
2024-02-26T12:08 |
財經茄呢啡 |
上述售出單位為凱帆軒１座高層Ａ室，實用面積約４６９平方尺，建築面積約６２９平方尺，屬２房間隔，向西南享維港景。翁嘉慧指，原業主以約$９７０萬放盤約２星期後獲外區客洽詢，雙方議價後以約$９００萬易手，實用尺價約$１９,１９０，建築尺價約$１４,１２９。據悉，新買家為夫婦，心儀單位享維港海景及清雅裝修，故睇樓２次即決定購入上述單位。 |
| 香港樓市 |
2024-02-23T10:53 |
財經茄呢啡 |
政府去年「減辣」後，整體樓價指數去年11月及12月兩月已累積共跌3.3%，樓市復蘇未如預期，政府去年10月底將買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（DSD）減半後，由去年11月至2024年1月的3個月內，涉及BSD交易156宗、涉約2.67億元，較「減辣」前宗數只增加16宗，金額減少約5670萬元。 |
| 香港樓市 |
2024-02-22T12:12 |
財經茄呢啡 |
《本港樓市》劉怡翔：樓價累積跌幅不大，無意撤辣 財經事務及庫務局局長劉怡翔對《星島日報》直言，本港樓價累積跌幅不大，故現時無意將樓市措施減辣或撤辣。 對於市傳匯豐控股或重燃討論遷冊，他說，若然匯控遷冊回港，港府當然歡迎，但政府不會主動出擊游說匯控遷冊回港。 |
| 香港樓市 |
2024-02-19T12:02 |
財經茄呢啡 |
上述剛促成的一宗太古城為綠楊閣高層Ｄ室單位，單位實用面積９２２方尺，建築面積１,０２９方尺，單位附有數年的豪裝，屬屋苑內優質放盤，單位近期叫價約１,６５０萬元，獲同區用家垂青，議價後以１,４８０萬元成交，折合實用尺價約１６,０５２元，折合建築尺價約１４,３８３元。 |
| 香港樓市 |
2024-02-19T12:02 |
財經茄呢啡 |
剛成交的筲箕灣廣場為２座麗怡苑一個低層Ｆ室單位，實用面積約３３７尺，建築面積約４７１尺，為２房間格，而屋苑入場費低，故獲上車用家鍾情，以$４４５萬入市，折合實用尺價約為$１３,２０５，建築尺價約為$９,４４８。 |
| 香港樓市 |
2024-02-19T12:02 |
財經茄呢啡 |
位於北角道３３號的和富豪庭為區內單幢式屋苑，樓齡約２０年，該行剛成交一個低層Ａ室單位，實用面積約為４６６尺，建築面積約為６９３尺，為兩房間格，由於單位間格四正，而且環境旺中帶靜，故獲外區用家垂青，原業主近期叫價約$７２８萬，而議價後終以$６７０萬成交，折合實用尺價約為$１４,３７８，建築尺價約為$９,６６８。 |