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| 香港樓市 |
2024-06-30T10:32 |
財經茄呢啡 |
港鐵南昌站上蓋匯璽5B座低層B室，實用385方呎，1房間隔，以788萬元易手，實呎20,468元。原業主2018年9月以914萬元購入單位，持貨約6年，轉手帳面蝕126萬元或約14%。 |
| 香港樓市 |
2024-06-30T10:31 |
財經茄呢啡 |
鰂魚湧太古城紫樺閣中層E室，實用922方呎，3房1套間隔，以約1368萬元成交，實呎14,837元。原業主1985年2月份以約70.3萬元購入單位，持貨39年，帳面大賺1297.7萬元，期間升值逾18倍。 |
| 香港樓市 |
2024-06-06T11:56 |
財經茄呢啡 |
本港二手樓價連跌五周，並見十一周新低。中原城市領先指數最新報１４３．７８點，按周比較跌百分之０．１５，大致蒸發「撤辣」後所有升幅。四區樓價中，港島及新界東按周繼續下滑，並已跌穿「撤辣」前低位。新界西連跌兩周後回穩，升百分之０．４５，九龍升逾百分之１。編制指數的機構相信，受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭，二手交投放緩，樓價短期會繼續下滑。 |
| 香港樓市 |
2024-06-06T11:56 |
財經茄呢啡 |
１１周的ＣＣＬ五跌六升，累計僅錄得０．５３％的升幅，意味著撤辣後的樓價已大部分被新的跌幅消耗。如果六月份樓價進一步下滑的話，今年上半年，本港住宅樓價不排除錄得約５％的跌幅。要扭轉香港樓價的跌勢，還得靠下半年。 |
| 香港樓市 |
2024-06-03T12:04 |
財經茄呢啡 |
該行剛成交的香港仔居屋嘉隆苑為Ｃ座高層１室單位，實用面積約為５５４尺，建築面積約７１２尺，原業主最新叫價約為$５３５萬，並獲綠表客鍾情，議價後以$５３０萬於居屋第二市場易手，折合實用尺價約為$９,５６７，建築尺價約為$７,４４４。 |
| 香港樓市 |
2024-06-03T12:04 |
財經茄呢啡 |
該行剛促西營盤醫院道１８號的榮華閣一個２座低層Ｃ室單位，實用面積約１,０５５尺，建築面積約為１,３２２尺，為三房套房連工人房間隔，空間四正實用，加上單位備有靚裝修，故獲同區上車客垂青，原業主近期叫價約$１,６８０萬，議價後以約$１,６２０萬承接，折合實用尺價約為$１５,３５５，建築尺價約為$１２,２５４。 |
| 香港樓市 |
2024-06-03T12:04 |
財經茄呢啡 |
上述售出單位為柏景灣１０座中層Ｇ室，實用面積約４６６平方尺，建築面積約６４５平方尺，屬２房間隔。曾家輝稱，單位以約$８８０萬放售約２星期後獲同區客洽詢，累減價約$５２萬，以「好意頭價」$８２８萬易手，實用尺價約$１７,７６８，建築尺價約$１２,８３７。據了解，新買家為首置客，睇樓２次後即拍板承接。 |
| 香港樓市 |
2024-05-28T10:57 |
財經茄呢啡 |
鰂魚湧太古城高山台富山閣高層實用690方呎3房戶，以900萬元易手、實呎1.3萬元，原業主2020年以1380萬元購入，帳面蝕480萬元或35%。 |
| 香港樓市 |
2024-05-25T12:14 |
財經茄呢啡 |
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報144點，按周跌1.43%，見9周新低， CCL連跌4周共1.97%，而今周跌幅擴大，向下逼近「撤辣」前143.02點低位。 |
| 香港樓市 |
2024-05-25T12:13 |
財經茄呢啡 |
市場盛傳，由世茂（0813）持有的中環中心63樓全層，最新以約7.3億元售出，物業面積約26,234方呎，享維港海景，呎價約2.8萬元。世茂於2017年透過財團共斥402億元收購中環中心75%業權，平均呎價約3.3萬元，而世茂則獲分配共9層物業。 |