| 專題 |
最後回覆 |
暱稱 |
內容 |
| 內房股 |
2022-09-02T10:39 |
財經茄呢啡 |
恆指跌３５７點，收報１９,５９７點，成交金額１０５６億元。美國２年期債息破頂站上３．５厘，利率峰值或上移，美股走勢轉弱，加上美國進一步禁止向中港出口兩款頂級ＧＰＵ或ＣＰＵ，報道又指騰訊計劃沽貨千億元，港股低開低走，即市曾跌穿周三初段低位。內房股逆市向好，民營房企消化旭輝配股影響後反彈，當中雅居樂今年償債高峰期已過，估值又處於「破產價」，是看似危險但卻值得一試的內房博反彈對象。 |
| 內房股 |
2022-09-01T10:42 |
財經茄呢啡 |
獨立股評人譚智樂指，的確有呢個可能，信物管同母企內房慨股價走勢會一致，旭輝係呢個時候停牌，市場一定睇跌，當然，真正原因仍未知道，所以投資者唔好咁快下定論。有分析師認為部分內房股係近３個月面對唔少問題，例如債務違約、表外負債等，所以市場憂慮系正常，亦唔應該貿然買進。 |
| 內房股 |
2022-09-01T10:42 |
財經茄呢啡 |
單計內房企業不良貸款率，則較年初升０．６個百分點。管理層稱已針對內房敞口展開排查，判斷風險可控。管理層直言，會透過包括調整還款計劃、發放並購貸款等，以化解類似項目風險。停貸事件方面，中行管理層指該行涉及的類似按揭貸款金額較少，與同業維持同樣水平。同一時間，停工停建延期交付項目的貸款規模，占該行整體房地產貸款的比例不高，風險可控。 |
| 內房股 |
2022-09-01T10:42 |
財經茄呢啡 |
有危便有機，最近新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛揚言集團未來一年斥資百億北上買地，認為現已屆內房撈底的好機會。有分析師認為在內地房地產市場信心不足的環境下，國企或財務穩健的香港地產開發商將會更有優勢。近年業務從工業拓展至內房的建滔集團主席張國榮便直言，過去每次市場低潮均屬建滔拓展業務的好機會，而集團過去４年並沒有新增任何土儲，現在手頭現金充裕，是次亦會把握內房市場收購合並的機會。 |
| 內房股 |
2022-08-29T10:45 |
財經茄呢啡 |
在內房股已哀鴻遍野時，鄭志剛相信，今次內房危機是公司的機會，當內房企財務情況非常緊張、苦惱時，競爭將不再如前強烈。而新世界健康的負債率及資本化，加上集團在內地的經驗，令其在內地拍賣市場更具優勢。不過，由於中港內地封關，鄭志剛稱旗下位於機場的寫字樓及零售項目「１１ ＳＫＩＥＳ」的租戶會延遲遷入。 |
| 內房股 |
2022-08-29T10:45 |
財經茄呢啡 |
內房在不同城市分化嚴重，加上國家房地產政策調整，行業遇到一定瓶頸，但中央也在穩定房地產並鼓勵一些好的內房企業，所以對內房中長期健康持續發展有信心。平保未來還會投資符合國家政策導向的一些產業，包括優質商業地產，保障性住宅等。 |
| 內房股 |
2022-08-26T10:47 |
財經茄呢啡 |
內房債務危機纏身、上半年業績集體「滑鐵盧」等負面消息不絕於耳之際，連擁有國資背景的龍頭房企亦罕現人事大地震！一日之內４名今昔重量級的房企管理層，包括廈門最大國企廈門建發集團旗下建發國際兼建發物業主席，均涉嫌嚴重違紀違法接受監察調查。外界紛紛議論，今次事件或顯示中國「反貪腐」調查繼劍指科技、金融業後，可能擴大到深陷不景氣的房地產行業，恐掀另一場內房風暴。 |
| 內房股 |
2022-08-19T10:45 |
財經茄呢啡 |
展望內地下半年經濟，李民斌認為將較上半年為好。由於上半年上海封控措施嚴重，影響整體經濟，內地政府有空間刺激經濟，亦未必會令通脹上漲。房地產方面，政府已推出一系列措施振興內房需求及支援發展商的流動性，認為下半年內房市場亦會慢慢好轉。 |
| 內房股 |
2022-08-18T10:43 |
財經茄呢啡 |
法巴直言中央早前推出的提振內房政策，並不足以恢復置業者信心，亦無法舒緩內地發展商資產短缺問題，內房市場看似會進一步惡化，短期要恢復內房投資及需求，中央可采取的手段有限。同一時間內地房地產市場出現提升缺口，難通過基建投資及制造業投資作彌補。該行又直言即使中央政府推出大規模刺激經濟措施，亦難彌補清零防疫政策對經濟造成的損害。 |
| 內房股 |
2022-08-17T10:57 |
財經茄呢啡 |
有報道稱，國有債券信用增進機構「中債信用增進公司」將為民企內房發債作「全額、無條件、不可撤銷」擔保，帶動龍湖（0960）及旭輝（0884）股價昨日大升逾12%。 |