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内容 |
| 香港楼市 |
2024-09-09T12:05 |
财经茄呢啡 |
太古城宝安阁一个高层Ｄ室单位，单位实用面积６０２方尺，建筑面积７００方尺，为两房间格，并获用家以约８４８万元成交，折合实用尺价约１４,０８６元，折合建筑尺价约１２,１１４元。 |
| 香港楼市 |
2024-09-06T12:33 |
财经茄呢啡 |
九龙站擎天半岛3座中层F室，实用961方尺，3房1套连工人套房间隔，新近以1850万元易手，实尺19,251元，做价重返2014年同类价水平。原业主则于2015年6月2088万元购入，连使费料实蚀约360万元或17%。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:32 |
财经茄呢啡 |
港元拆息向下，部分受中资企业派息季节刚完结，较多资金流入港元，因此提高市场流动性影响。8月下调至0.585厘，这是今年1月以来最大单月跌幅。但由于市场已经充分反映减息预期，所以后续的拆息下调幅度不会如想像般快。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:32 |
财经茄呢啡 |
有分析预测，如果1个月拆息跌至2.825厘，那么实际上按揭才会回到H按封顶水平以下。虽然目前拆息稍微回落，但远远未能达到这一点。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:32 |
财经茄呢啡 |
汇丰尚未提供按揭回赠，但渣打和恒生近日已推出相应的计划。然而，这些回赠额度仍然远远高于过去的峰值水平。若第四季美息进一步下调，并且楼市再次回暖，银行可能会对按揭取态更加积极。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:32 |
财经茄呢啡 |
中银香港宣布为按揭贷款提供0.1%至0.25%现金回赠，而这也是自今年5月叫停现金回赠以来再次推出的回赠计划。消息人士证实，这将会对市场产生一定影响。但有分析认为，其他银行可能会相继跟随，但会等待最优惠利率（P）下调后，以降低存息成本。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:32 |
财经茄呢啡 |
市场料美国将进入减息周期，而港元拆息已经再次跌破新低。昨日的1个月港元拆息（HIBOR）报出3.8886厘，这是今年来首度达到一年内最低点。分析预测，到年底时，港元拆息可能会降至3.3厘至3.4厘，但这似乎仍然不足以推动最优惠利率（P）下调。 |
| 香港楼市 |
2024-09-05T12:14 |
财经茄呢啡 |
智通财经ＡＰＰ获悉，香港差饷物业估价署数据显示，去年１２月本港私人住宅楼价指数报３１２．１，环比跌近１．４％，连跌８个月，为自２０１７年１月以来新低，２０２３年全年累跌６．８％。 |
| 香港楼市 |
2024-09-02T12:09 |
财经茄呢啡 |
太古城宝安阁一个高层Ｄ室单位，单位实用面积６０２方尺，建筑面积７００方尺，为两房间格，并获用家以约８４８万元成交，折合实用尺价约１４,０８６元，折合建筑尺价约１２,１１４元。 |
| 香港楼市 |
2024-08-30T10:28 |
财经茄呢啡 |
北角海璇II第3座8楼B室，实用1139方尺的3房1套户，连车位以3869.25万元沽出，实尺近3.4万元。参考海璇第1座8楼B室，实用1129方尺的3房1套户，同望维港海景，2018年4月一手成交价6388.8万元、实尺56,588元，并于2021年7月在二手市场以5130万元易手、实尺45,438元，代表新成交尺价较同类单位一二手尺价，分别低约40%及25%。 |
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