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香港地产股 2024-12-26T11:52 财经茄呢啡 本地地产及收租股偏软，新世界指网上流传的违反财务指标是不实猜测和谣言，股价仍跌近２％，报５．１８元，连跌７日再次破底；恒地跌逾３％，报２３．３元；新地跌逾２％，报７２．３元；领展跌逾２％，报３２．５元；九仓置业跌逾１％，报１９．５４元。 协鑫科技拟配售最多１５．６亿股，净筹约１５．３亿港元，股价跌逾６％，报１．１３元。
香港地产股 2024-12-26T11:52 财经茄呢啡 美国料放慢减息步伐，本地地产及收租股走弱，新鸿基地产跌２．２％；恒基地产跌３．３％；领展房产基金跌２．４％。
香港地产股 2024-12-26T11:52 财经茄呢啡 高资本化率对地产股带来影响。高盛发表报道直言在今年首１０个月，本港零售及写字楼租金指数分别累计跌４％及５％，楼价跌幅更达双位数，相信与本港零售及写字楼物业资本化率按年升０．４及０．８个百分点至６．７％及４．７％相关，令香港商业房地产平均资本化率升０．６个百分点至５．７％，较地产股的加权资本化率高出约１个百分点。
香港地产股 2024-12-26T11:52 财经茄呢啡 本港地产股中，恒基地产 及新世界发展 在本港商业房地产的资本化率预计相对较进取，长实 及新鸿基地产 则较为保守。若以现时业界预估的行业资本化率５．７％作为基准，投资物业价值将会调整为介乎升４％至消减２４％，对行业平均影响则为消减１３％。
香港地产股 2024-12-26T11:52 财经茄呢啡 １２月２３日｜港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超２％，太古Ａ、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古Ｂ、领展房产基金、希慎兴业涨超１％，新鸿基地产、新世界发展涨近１％。
香港地产股 2024-12-06T12:06 财经茄呢啡 近期地产股表现平平，李伟杰相信本地地产股始终息率不低，个别稳健及稳定派息地产股仍可作收息之用，他推荐新地以及信置，指两只股权稳定派息之余同一时间现金足够，其中新地就算买楼表现受大市所累，旗下商场租金收入为其提供稳定利润，持货者可继续持有作收息之用，未持货者可于１００天线约７５．６元附近入手。
香港地产股 2024-11-08T11:52 财经茄呢啡 智通财经ＡＰＰ获悉，香港地产股普遍承压，截至发稿，领展房产基金跌４．７３％，报３６．２５港元；九龙仓置业跌２．１５％，报２２．８港元；新鸿基地产跌１．９％，报８２．７５港元；太古地产跌０．４９％，报１６．４港元。
香港地产股 2024-11-08T11:52 财经茄呢啡 美国美国联邦储备局联邦公开市场委员会一如市场预料减息０．２５厘，将联邦基金息口目标区间调降到４．５至４．７５厘，是继上次会议减息０．５厘后再次减息。本港地产股憧憬本港息口亦降，早段新鸿基地产亦升１．９９％，见８４．６元，长实集团暂升１．０５％，恒基地产升０．９５４％，高负债新世界发展升１．１％。
香港地产股 2024-10-31T11:58 财经茄呢啡 汇丰睇好新鸿基地产，相信新地是可以从房产市场恢复中获益的公司之一，评级“买进”，目标价１１６元。嘉里建设得益于豪宅的恢复，估计可带来良好的利润，评级“买进”，目标价１９．６元。长实集团由于销售额及股息估计低，最终可能会让投资者惊讶，评级“买进”，目标价４４．６元。
香港地产股 2024-10-20T11:47 财经茄呢啡 地产股上演反高潮，新鸿基地产、恒基地产和新世界发展盘中分别曾经上升４．１８％、５．１６％及６．４５％，但收市升幅分别缩至只有０．８１％、２．５８％及１．７３％，仅信和置业升势较持久。
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