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香港楼市 2023-05-25T12:20 财经茄呢啡 虽然香港与内地已完全通关,经济和旅游业报复式反弹,但本港楼市短期仍受到多个不利宏观因素影响,包括高息口、出入口疲弱、股市表现变差等,如果未来数月未见劳动人口明显回升,今年本港楼价和住宅租金表现将较预计逊色。
香港楼市 2023-05-24T09:47 财经茄呢啡 观塘半新盘凯汇第3座低层J室,实用面积499方尺,2房间隔,以900万元易手,实尺1.8万元;原业主2019年以约1122.7万元一手购入,持货约4年,帐面蚀约222.7万元或约20%,连税项及离费料有机会实蚀约270万元或约24%。
香港楼市 2023-05-24T09:47 财经茄呢啡 南区浅水湾浅水湾道65号松苑中高层B室,实用面积1917方尺、3房间隔,连1个车位以8380万元易手,实尺4.37万元,楼价、实尺料均创屋苑新高纪录;原业主2010年以5500万元购入,帐面赚2880万元或52%。
香港楼市 2023-05-24T09:46 财经茄呢啡 赤柱洋房屋苑海明山相连洋房,总实用面积3914方尺、楼高4层,地下连接私人花园及车库,1楼为饭厅,2楼及3楼原则共有6间套房,并附连天台,以1.55亿元易手,折合实尺约3.96万元,料为屋苑单一成交价、尺价新高。太子珠宝钟表主席“太子邓”邓钜明于2010年以公司名义购入,购入价约7350万元,持货23年,帐面赚8150万元或1.1倍。
香港楼市 2023-05-20T10:28 财经茄呢啡 东涌东环5B座高层3室单位,实用面积408方尺,1房间隔,有投资者看好通关后前景,无睇楼下以580万元购入,实尺14,216元。原业主2015年1月421.44万元一手买入,持货约8年,帐面获利158.56万元或38%。
香港楼市 2023-05-20T10:28 财经茄呢啡 将军澳日出康城晋海3B座低层A室,实用面积541方尺,2房连士多房间隔,以821万元易手、实尺15,176元。原业主2018年5月983.66万元一手购入,持货约5年,帐蚀162.66万元或约16.5%。计及回赠及是次使费后,料原业主仍实蚀逾103万元或约10.5%。
香港楼市 2023-05-19T09:05 财经茄呢啡 中半山帝景园4座中层A室3房户,实用面积1513方尺的,以约6000万元售出,实尺39,656元。屋苑一个同面积5座A室,去年底以5800万元售出,现售价较去年底高约3.4%。原业主太阳世纪集团(1383)前执行董事欧中安,于2014年4750万元向港大首席副校长、经济学讲座教授王于渐及相关人士购入,帐面获利1250万元或约26%。
香港楼市 2023-05-12T08:27 财经茄呢啡 白加道31号另一洋房D屋,实用面积3319方尺,连3009方尺花园及1104方尺天台,同设泳池及车库,叫价约4.32亿元,实尺约13万元。
香港楼市 2023-05-12T08:26 财经茄呢啡 白加道31号由4幢洋房组成,由华置发展,放售洋房分别为A屋及D屋,其中A屋属项目董事屋,目前由刘鸣炜及相关人士持有,物业实用3845方尺,连约4000方尺花园及约1100方尺天台,并附设泳池及车库,据悉,物业将连租约出售,叫价约5.38亿元,实尺价约14万元。
香港楼市 2023-05-07T08:12 财经茄呢啡 蓝田KOKO MARE售出2伙,同为2房单位,其中9座11楼K室,实用416方尺,成交价777.8万元,实尺18,697元。
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