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香港楼市 2023-06-03T09:52 财经茄呢啡 本港今年首4个月新取用按揭宗数为27年有纪录新低,银行按揭竞争更为激烈,消息指,汇丰将贷款额500万元,并借取按揭保险客户的按揭现金回赠比率增至最多3%,为2007年有纪录以来新高。
香港楼市 2023-06-02T10:29 财经茄呢啡 摩根士丹利下调本港今年楼价升幅预测,由原先10%下调至8%。
香港楼市 2023-06-02T10:29 财经茄呢啡 邻近港铁铜锣湾站F出口的京华中心逾5万方尺巨铺,获法国奢侈品牌CHANEL承租该厦地下、1楼及外墙广告位,涉约1.9万方尺,据悉月租逾300万元,不仅为通关后最大宗铺位租赁成交,亦是本港自2020年初爆疫后,近3年来最大宗商铺租赁个案。
香港楼市 2023-06-01T12:27 财经茄呢啡 智通财经APP获悉,莱坊发表报告直言,今年第一季本港劳动人口回软0.8%,楼价在三个月内或会回软1.2%至3.6%,而住宅租金仅会回软0.4%至2.3%。不论是疫情前或疫情后,劳动人口的规模一直与楼价和租金的关系最密切。莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒直言,如果未来几个月未见劳动人口规模明显回升,香港今年的楼价及住宅租金表现将较预估逊色。
香港楼市 2023-06-01T10:14 财经茄呢啡 中半山富汇豪庭2座中层一对相连单位,以2.03亿元易手,其中一个单位为2座中层B室,实用1805方尺,作价9800万元,实尺54,294元,另一单位为同层A室,实用1933方尺,作价1.05亿元,实尺54,320元。买家为前立法会议员及港区人大代表梁刘柔芬家族成员,以首置名义入市,只需付楼价4.25%印花税。两伙原业主于2007年约9071万元购入,帐面获利约1.12亿元或1.24倍。梁刘柔芬及丈夫梁孔德在富汇豪庭已持有至少6伙。
香港楼市 2023-05-31T10:00 财经茄呢啡 大坑名门3座高层A室,实用1752方尺,5房双套间隔,享开扬景,以约4850万元易手,实尺27,683元。原业主以文海有限公司作登记,公司董事为着名天使投资者刘小鹰,2005年3842.6万元一手购入,持货约18年,帐面获利约1007.4万元或26%。
香港楼市 2023-05-31T10:00 财经茄呢啡 内地着名导演冯小刚妇最新以1.18亿元售出富汇豪庭2座高层A室,实用1933方尺,4房1套间隔,实尺约6.1万元,撇除相连户后,售价及尺价均为屋苑新高。冯小刚及徐帆两人2010年以约5800万元购入,持货约13年,帐面劲赚6000万元或逾1倍。
香港楼市 2023-05-29T10:00 财经茄呢啡 火炭骏景园第10座高层B室,实用面积974方尺,3房连套间隔,以1188万元售,实尺12,197元。原业主2000年1月以535万元购入,持货逾23年帐面赚653万元或1.2倍。
香港楼市 2023-05-29T10:00 财经茄呢啡 美孚新邨二期百老汇街44号高层C室,实用面积931方尺,原则3房间隔、望街景,以1000万元易手,实尺10,741元。原业主早于1976年12月以20.8万元购入,持货近47年,帐面获利979.2万元或47倍。
香港楼市 2023-05-29T10:00 财经茄呢啡 太古城东海阁中层G室成交,属实用面积572方尺2房则王、望内园景,以1055万元易手,实尺18,444元;原业主2010年以560万元购入,持货13年,帐面赚495万元或88%。该成交单位正下层的G室,实用面积、间隔相同,去年7月以1218万元成交,单位价位于不足一年间,回落163万元、约13%。
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