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| 专题 |
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内容 |
| 香港楼市 |
2023-07-20T12:17 |
财经茄呢啡 |
高息率环境继续遏抑本港楼市，买家入市态度观望，就算港府早前放宽楼按措施，惟住宅交投依然淡静。报告又认为，二手交投连续三周处于低水平，预测本港楼价调整期至少保持至今年底，并预测下半年楼价跌６％。 |
| 香港楼市 |
2023-07-03T11:32 |
财经茄呢啡 |
HENLEY PARK首轮推售的228个单位，合共售出约183个单位，占已推售单位逾八成。集团加推第3号价单，共82伙单位，折实均尺22,163元，较首张价单的21,088元高5.5%，包括4伙低座地下连花园特色单位、开放式单位，并首度推出6伙高座向海及启德体育园的1房连衣帽间单位。 |
| 香港楼市 |
2023-06-29T12:32 |
财经茄呢啡 |
香港住宅价位较去年 １２ 月的谷底累升约 ７％，但预估随着交易量放缓和投资需求疲弱，升势料稍歇，报告将本港今年住宅楼价升幅预期由原先 １０％ 调降至 ８％。写字楼租金料在今年持平，并于明年增加 ３％；今年零售销售增加预期则保持于 ２２％。 |
| 香港楼市 |
2023-06-26T09:26 |
财经茄呢啡 |
恒地启德HENLEY PARK加推价单2号共80伙，折实均尺22,148元，较首张价单折实均尺2.1万元高约5%，若撇除12伙特色户，平均提价幅度约1.5%。以首两张价单共228伙计，超额约9.5倍。 |
| 香港楼市 |
2023-06-21T11:18 |
财经茄呢啡 |
富汇豪庭2座高层A室，实用1933方尺，4房1套间隔，以1.18亿元售出，实尺约6.1万元，撇除相连户后，售价及尺价均为屋苑新高。买家以谭雅文作登记，为伟易达（0303）创办人黄子欣新抱。内地导演冯小刚及其妻徐帆等2010年约5800万元购入，持货约13年，帐面劲赚6000万元或逾1倍。黄子欣家族自2015年至今，至少共以约2.9亿元购入项目3伙。 |
| 香港楼市 |
2023-06-20T09:49 |
财经茄呢啡 |
太古城绿杨阁低层A室，实用面积1114方尺，3房1套间隔，连工人房，以2028万元沽出，实尺18,205元；原业主则于1992年以330万元买入单位，持货约31年，帐面赚1698万元或逾5倍。 |
| 香港楼市 |
2023-06-20T09:49 |
财经茄呢啡 |
启德1号II一个低座12座单位，实用面积1583方尺，四房双套间隔，本月初连车位以4368万元售出，实尺27,593元。原业主2019年4540万元一手购入单位，及后再以336万元购入一个车位，共作价4876万元，现帐面蚀让508万元。原业主购入时需付楼价15%双倍印花税，若连同代理佣金等使费，实蚀约1250万元，蚀幅逾25%。 |
| 香港楼市 |
2023-06-20T09:49 |
财经茄呢啡 |
中海外（0688）于2016年首度推出的启德1号I及II，除了是本港唯一的“港人港地”项目外，亦是启德区内首个开售之楼盘。 |
| 香港楼市 |
2023-06-18T22:01 |
财经茄呢啡 |
将军澳日出康城致蓝天3座低层右翼B室，实用面积943方尺，属4房连套房户，以1208万元易手，实尺12,810元。 |
| 香港楼市 |
2023-06-15T12:23 |
财经茄呢啡 |
值得注意的是，香港财政司司长陈茂波７月２４日曾直言，过去几个月本港楼价虽有轻微回调，但仍差不多维持平稳。虽然本港私人住宅物业过半数已没有按揭贷款，但当香港随美国进入加息周期，供楼人士的按揭还款负担难免提升，市民在置业或作其他投资决定时，还是以审慎策稍微上。 |
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