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| 专题 |
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内容 |
| 香港楼市 |
2023-11-14T10:07 |
财经茄呢啡 |
红磡海逸豪园15座中层C及D室海景相连单位，实用面积合共约2229方尺，6房双套间隔，以4150万元成交，实尺约18,618元。20年间赚2560万元或1.6倍。 |
| 香港楼市 |
2023-11-12T13:00 |
财经茄呢啡 |
海怡半岛32座中层E室，实用634方尺3房连套房间隔、望内园，以869万元承接，实尺13,707元，料为同类单位近8年新低价。原业主2015年以875万元买入，帐面微蚀6万元。 |
| 香港楼市 |
2023-11-12T13:00 |
财经茄呢啡 |
红磡海逸豪园第11座低层A室，实用869方尺3房户型、望内园景，以1186万元购入，实尺13,647元，略低于市价；原业主2008年3月以715万元购入单位，持货约15年，帐面仍获利471万元或约66%。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T12:35 |
财经茄呢啡 |
香港进入加息周期，有外资大行悲观估计，今、明两年住宅楼价或会累积下降３０％，赵国雄认为只有当本港经济十分差，很多市民失业及断供，市场涌现大量银主盘，楼价才会显着回软，然而本港经济稳定及供给不足，认为住宅楼价不会大幅回落。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T09:43 |
财经茄呢啡 |
鰂鱼涌南丰新邨9座高层H室，实用570方尺，3房间隔，望内园球场景，以610万元易手，实尺10,702元，贴近两房市价水平，为屋苑约3个月来首宗二手成交。原业主，早于1983年38万元买入自用至今，持货约40年，帐面获利572万元或16倍。对上易手的同类成交于今年7月底，单位为8座高层A室，实用570方尺，成交价810万元、实尺14,211元。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T09:43 |
财经茄呢啡 |
映湾园15座低层特色户，实用710方尺，3房1套间隔，附设大平台，享内园泳池景致，单位今年初叫价850万元，获新香港人以777万元承接，实尺10,944元。原业主2017年12月以777万元购入，持货约6年，帐面平手离场。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T09:43 |
财经茄呢啡 |
油塘亲海驿1座22楼B室，实用729方尺，3房1套间隔，以约1353.3万元、实尺18,564元成交，在新政策下需付203万元辣税，即较减辣前悭逾200万元辣税。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T09:41 |
财经茄呢啡 |
标准普尔报告指出，以大众市场楼价900万元，按揭比率80%至90%的住宅为例，料截至2023年9月，按揭付款额已比2022年初增加40%以上。但由于近日政府削减印花税，交投量或可适量增长。 |
| 香港楼市 |
2023-11-09T09:40 |
财经茄呢啡 |
标准普尔将今年本港住宅楼价预测由原先升5%至8%，调低至持平至下跌3%，更预期由于本地经济增长疲弱、利率上升及供应过剩令市场受压，楼价明年将下跌5%至10%，如果美国10年期债息至2025年企稳于4厘水平，香港楼价按年跌幅更有可能高达两成。 |
| 香港楼市 |
2023-11-06T12:07 |
财经茄呢啡 |
上述成交单位为港湾豪庭１０座中层Ｅ室，实用面积３７１平方尺，建筑面积５１５平方尺，属２房间隔。曾家辉指，单位以$５９０万放盘约３个月后获区内客接洽，双方经议价后减价约$８０万或减幅约１０．５％，以约$５２８万易手，实用尺价约$１４,１５１，建筑尺价约$１０,２５２。据悉，新买家为首置客，睇楼１次后即拍板承接。 |
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