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| 专题 |
最后回覆 |
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内容 |
| 香港楼市 |
2023-11-23T12:11 |
财经茄呢啡 |
至于楼市方面，汇丰预料本港楼市将继续面对融资成本上扬、需求持续牛皮，尽管近期放宽楼市政策或有一定支撑，但只有在fed开始减息后才带来明显效果，最新亦估算美国或于明年第三季起减息，故汇丰预计，本港楼价短期内跌势未止，明年上半年料回落５％，随后有望回稳。 |
| 香港楼市 |
2023-11-21T10:14 |
财经茄呢啡 |
九龙站凯旋门观星阁中层C室，实用面积415方尺，1房间隔，单位座向正东方，向高铁站开扬都市景，以1050万元易手，楼价重返2015年水平，实尺25,301元。新买家为内地专才，新措施下买家仅需付约39万元印花税。原业主2007年570万元购入，持货约16年，帐面获利480万元或84%。 |
| 香港楼市 |
2023-11-21T10:14 |
财经茄呢啡 |
虽然港元上升通常会有利拆息下跌，不过在年结资金需求影响下，港元拆息昨日继续上升，与银行资金成本相关的3个月拆息，则上升4点子至5.459厘，见近23年新高；与按揭相关的1个月港元拆息报5.214厘，见9月底以来高位。 |
| 香港楼市 |
2023-11-20T12:11 |
财经茄呢啡 |
该行促成筲箕湾誉高层Ａ室单位成交，实用面积约４４６平方尺，建筑面积约为５８１平方尺，为２房间格，以$６９０万易手，折合实用尺价约为$１５,４７１，建筑尺价约为$１１,８７６。 |
| 香港楼市 |
2023-11-20T12:11 |
财经茄呢啡 |
位于北角道３３号的和富豪庭为区内单幢式屋苑，楼龄约２０年，该行刚成交一个低层Ａ室单位，实用面积约为４６６尺，建筑面积约为６９３尺，为两房间格，由于单位间格四正，而且环境旺中带静，故获外区用家垂青，原业主近期叫价约$７２８万，而议价后终以$６７０万成交，折合实用尺价约为$１４,３７８，建筑尺价约为$９,６６８。 |
| 香港楼市 |
2023-11-20T12:11 |
财经茄呢啡 |
该分行刚促成一宗港湾豪庭２房户的买卖成交，成交单位为港湾豪庭８座中层Ｂ室，实用面积４１５平方尺，建筑面积５９５平方尺，属２房间隔，单位以$６２０万放盘，双方经议价后减价约$１２万，以约$６０８万易手，实用尺价约$１４,６５１，建筑尺价约$１０,２１８。 |
| 香港楼市 |
2023-11-18T11:01 |
财经茄呢啡 |
证监会自1989年以来已四度迁址，决定与斥54亿元购置太古地产（1972）鰂鱼涌港岛东中心12个楼层（42至54楼，但不包括49楼），作为其永久办事处。有关项目总楼面约为29.6万平方尺，平均尺价约1.82万元。目前证监会正租用港岛东中心45至48楼及50至54楼。 |
| 香港楼市 |
2023-11-16T12:12 |
财经茄呢啡 |
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报１５３．５９点，按周下降０．０５％，连跌４周共２．２％，创逾６年半新低，重返２０１７年４ 月中时水平。本港二手楼价今年暂跌逾２％，较今年４月高位累计跌约８．８％。 |
| 香港楼市 |
2023-11-16T12:12 |
财经茄呢啡 |
本港楼价连跌四周。反映重要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１５３．５９点，按周微跌０．０５％。ＣＣＬ连跌四周共２．１８％，今个星期指数创逾６年半新低，重返２０１７年４月中时水平。今个星期港岛楼价亦告失守，蒸发年内升幅，即今年８大指数全部倒跌。 |
| 香港楼市 |
2023-11-16T12:12 |
财经茄呢啡 |
受美国年初加息影响下，港息攀升，加上多个金融机构降低本港住宅物业估值，楼价持续下降。财经事务及库务局局长许正宇被立法会议员谢伟俊问及，本港住宅物业业主被不同金融机构要求提早偿还按揭贷款的情况，许正宇书面回覆指，没有出现银行大规模向按揭借款人“ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ”，又直言就算抵押物业价钱下降，从银行得到住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款，银行一般不会要求他们提早还款。 |
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