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内容 |
| 香港楼市 |
2023-11-30T12:03 |
财经茄呢啡 |
推升了本港住屋需求,加上部分买家观望后市转买为租,支撑租金上扬,并跑赢楼价,认为市民未来仍要继续捱贵租。 |
| 香港楼市 |
2023-11-30T12:03 |
财经茄呢啡 |
本港楼市减辣一个月，但看不到楼市有明显转变。汇丰环球研究指，新盘销情仍然令人失望，二手成交则温和上扬，楼价面对更多下行压力，今年初以来所有升幅已经蒸发，加上土地拍卖流标，经济增加进一步放缓，认为楼市气氛持续牛皮，估计短期楼价仍然受压，明年上半年再跌５％，发展商股利润将面对进一步下行风险，股价将跑输大市。 |
| 香港楼市 |
2023-11-30T12:03 |
财经茄呢啡 |
近期本港楼价持续回落！差估署日前发布上月私楼楼价指数按月跌约２．１６％，连跌６个月，跌至近６年半新低。有地产商相信现时楼价已重返２０１７年水平，却令当年以８成按揭入市的业主陷负资金边缘，并直言楼市“辣招”对楼价只属昙花一现的作用，促政府应撤销所有“辣招”以稳定本港楼市。 |
| 香港楼市 |
2023-11-29T10:22 |
财经茄呢啡 |
太古城太湖阁高层C室，连租约，实用489方尺，两房间隔，以610万元易手，实尺12,474元，成交价为屋苑最少3年新低。原业主1999年约200万元购入，帐面升约410万元或逾2倍。 |
| 香港楼市 |
2023-11-29T10:22 |
财经茄呢啡 |
大围港铁站上盖柏傲庄2期7A座高层A室，实用664方尺，3房1套间隔，从未入住，累减222万或14%后，以1398万元沽出，实尺约21,054元。原业主2020年1421.2万元一手购入，帐面蚀约23.2万元或约1.6%。 |
| 香港楼市 |
2023-11-29T10:21 |
财经茄呢啡 |
将军澳日出康城SEA TO SKY 1座高层B室，实用735方尺，3房1套连士多房间隔，享海景，以1080万元易手，实尺14,694元。原业主2020年1316.2万元一手购入，帐面蚀236.2万元或18%。 |
| 香港楼市 |
2023-11-27T12:08 |
财经茄呢啡 |
该成交太古城海星阁一个低层Ｈ室单位，单位实用面积６０３方尺，建筑面积７００方尺，为两房间格，原业主近期开价约为$８８０万，并获同区用家垂青，趁楼价回调已加快入市，并在议价后以$８５０万成交，折合实用尺价约$１４,０９６，折合建筑尺价约$１２,１４３。 |
| 香港楼市 |
2023-11-27T12:08 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为泓景台５座中层Ｇ室，实用面积约５０５平方尺，建筑面积约６９５平方尺，属２房间隔，向东北望内园景。黎俊华称，单位以约$９０５万放盘约１年后获外区客接洽，双方经议价后以约$８１８万易手，折合实用尺价约$１６,１９８，建筑尺价约$１１,７７０。据了解，新买家为家庭客，心仪单位环境清静，及单位内有大露台，故睇楼数次后决定承入市。 |
| 香港楼市 |
2023-11-23T12:11 |
财经茄呢啡 |
新地副董事总经理雷霆形容，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ首批价位为“普天同庆价”，“（买家）买到就开心，价位非常吸引。”他预计美国fed的利率明年首季见顶下跌，本港楼价明年可重拾升轨。新地代理总经理胡致远补充，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ示范单位明天（周三）开放予公众参观，周四起收票。 |
| 香港楼市 |
2023-11-23T12:11 |
财经茄呢啡 |
新地于月初推售楼花期长约６个月的屯门“ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ”第２Ａ期，首度推出楼价保障计划，与买家分担于楼花期内楼价回落的风险。“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”预料入伙日期为明年９月３０日，楼花期约１０个月，惟是次未有提供楼价保障计划。雷霆指，近两年本港一手成交仅录约１万宗，属偏低水平，甚至比过往的整体平均数字低更多，显示市场储存庞大的购买力，只是等待具有吸引力的楼盘爆发，认为明年楼价可以重拾升轨。 |
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