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内容 |
| 香港楼市 |
2024-01-01T20:11 |
财经茄呢啡 |
将军澳日出康城MALIBU、2A座高层A室，实用面积661方尺，属3房海景户，成交价883万元，实尺13,359元，尺价为同类型单位新低。原业主于2018年3月以976.7万元一手购入，持货约5年，转手帐面亏蚀93.7万元或约9.6%。 |
| 香港楼市 |
2024-01-01T11:56 |
财经茄呢啡 |
刚成交的筲箕湾广场为２座丽怡苑一个低层Ｆ室单位，实用面积约３３７尺，建筑面积约４７１尺，为２房间格，而屋苑入场费低，故获上车用家钟情，以$４４５万入市，折合实用尺价约为$１３,２０５，建筑尺价约为$９,４４８。 |
| 香港楼市 |
2024-01-01T11:56 |
财经茄呢啡 |
上述成交单位为港湾豪庭１０座中层Ｅ室，实用面积３７１平方尺，建筑面积５１５平方尺，属２房间隔。曾家辉指，单位以$５９０万放盘约３个月后获区内客接洽，双方经议价后减价约$８０万或减幅约１０．５％，以约$５２８万易手，实用尺价约$１４,１５１，建筑尺价约$１０,２５２。据悉，新买家为首置客，睇楼１次后即拍板承接。 |
| 香港楼市 |
2023-12-28T12:08 |
财经茄呢啡 |
对１１月差估署私宅楼价指数，按月再跌近２％，莱坊董事、大中华区研究及谘询部主管王兆麒称，高利率、购买力不足、新盘货尾量囤积等因素影响，令本港楼价继续向下。他认为，虽然施政报告对印花税减辣，但由于购买力需要更长时间释放，市场短期内亦欠缺信心，预估楼价２０２３年全年楼价将跌６至７％，明年楼价走势呈Ｌ 型，上半年住宅楼价，面对阻力仍然很大，明年上半年仍不排除再跌３％至５％。 |
| 香港楼市 |
2023-12-28T12:08 |
财经茄呢啡 |
本港２０２４年楼市低迷情况将持续。仲量联行香港主席曾焕平指出，预估楼价将持续回软，料明年中小型楼价将跌约１０％，重返２０１６年水平，政府减辣对楼市没有帮助，发展商较以往更积极促销楼盘，提供达双位数楼价折扣。股市表现不济亦对楼市产生滞后影响。此外，利率具体会不会回软还有待讨论，若在第三和第四季度回软，楼市不一定会反弹。 |
| 香港楼市 |
2023-12-28T12:08 |
财经茄呢啡 |
依据中原城市领先指数，本港楼价从今年首季“小阳春”后已回软１０％，若以２０２１年８月的近年高位１９０点计算，楼价至今已累跌两成，可谓越迟买越抵，认为中国内地买家亦看在眼里。莱坊数据显示，今年前九个月，有越来越多中国人对杜拜物业市场感到兴趣，通过莱坊在杜拜置业的客户中，最大客源是英国人，占１６％，紧随其后是１４％的中国人，若以全球市场计，中国人更是莱坊最大的客户，比例高达２３％。 |
| 香港楼市 |
2023-12-25T12:03 |
财经茄呢啡 |
刚成交的筲箕湾广场为２座丽怡苑一个低层Ｆ室单位，实用面积约３３７尺，建筑面积约４７１尺，为２房间格，而屋苑入场费低，故获上车用家钟情，以$４４５万入市，折合实用尺价约为$１３,２０５，建筑尺价约为$９,４４８。 |
| 香港楼市 |
2023-12-25T12:03 |
财经茄呢啡 |
该分行刚促成一宗喜雅２房户的买卖成交，成交单位为喜雅１座中层Ｄ室，实用面积４５６平方尺，建筑面积５６８平方尺，属２房间隔，单位以$７５０万放盘，双方经议价后减价约$４０万，以约$７１０万易手，实用尺价约$１５,５７０，建筑尺价约$１２,５００。 |
| 香港楼市 |
2023-12-25T12:03 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为凯帆轩１座高层Ａ室，实用面积约４６９平方尺，建筑面积约６２９平方尺，属２房间隔，向西南享维港景。翁嘉慧指，原业主以约$９７０万放盘约２星期后获外区客洽询，双方议价后以约$９００万易手，实用尺价约$１９,１９０，建筑尺价约$１４,１２９。据悉，新买家为夫妇，心仪单位享维港海景及清雅装修，故睇楼２次即决定购入上述单位。 |
| 香港楼市 |
2023-12-24T11:12 |
财经茄呢啡 |
柴湾杏花邨50座低层6室，实用面积643方尺，3房间隔，设有露台，以710万元易手，实尺11,042元。原业主2004年以255万元买入单位，持货19年，易手帐面获利455万元，单位升值逾1.8倍。 |
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