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香港楼市 2024-02-05T12:07 财经茄呢啡 刚促成的北角渣华道28号的港辉豪庭为低层D室单位,实用面积约为426尺,建筑面积约为658尺,为两房间格,并获同区用家垂青,见楼价合预算,故以$620万承接,折合实用尺价约为14,554,建筑尺价约为9,422。
香港楼市 2024-02-05T12:07 财经茄呢啡 太古城卢山阁一个顶层连天台单位,实用面积589方尺,建筑面积675方尺,刚以$888万获承接,折合实用尺价约$15,076,折合建筑尺价约$13,156。
香港楼市 2024-01-29T11:57 财经茄呢啡 该行刚促成香港仔中心K座海晶阁一个中层3室单位,实用面积约432尺,建筑面积约为526尺,原业主叫价约为$590万,并获同区客垂青,加上具诚意,故议价后减价约1成后,以约$530万成交,折合实用尺价约为$12,269,建筑尺价约为$10,076。
香港楼市 2024-01-29T11:57 财经茄呢啡 刚成交的筲箕湾广场为2座丽怡苑一个低层F室单位,实用面积约337尺,建筑面积约471尺,为2房间格,而屋苑入场费低,故获上车用家钟情,以$445万入市,折合实用尺价约为$13,205,建筑尺价约为$9,448。
香港楼市 2024-01-29T11:57 财经茄呢啡 位于北角道33号的和富豪庭为区内单幢式屋苑,楼龄约20年,该行刚成交一个低层A室单位,实用面积约为466尺,建筑面积约为693尺,为两房间格,由于单位间格四正,而且环境旺中带静,故获外区用家垂青,原业主近期叫价约$728万,而议价后终以$670万成交,折合实用尺价约为$14,378,建筑尺价约为$9,668。
香港楼市 2024-01-29T11:57 财经茄呢啡 上述售出单位为珀丽湾3期26座极低层,实用面积约532平方尺,建筑面积约678平方尺,属2房间隔,向东南望内园景。熊建明称,单位原业主于去年8月以$600万放盘,随着美国加息、经济低迷等因素,近日调整至$538万放售后即吸引新买家洽询;而买家一直在二手市场物色物业,在施政报告后看好后市,楼随即还价,买卖双方最后同意以$496万成交,实用尺价约$9,323,建筑尺价约$7,316。
香港楼市 2024-01-29T11:57 财经茄呢啡 成交的康怡花园为E座中层4室单位,实用面积596尺,建筑面积约748尺,为三房间格,原业主近期叫价约$810万,并获外区用家钟情,议价后以约$750万成交,折合实用尺价约$12,584,建筑尺价约$10,027。
香港楼市 2024-01-25T12:02 财经茄呢啡 仲量联行发表报告,相信本港于2024年至2027年间住宅供给依然处于相对过剩阶段,在新盘积压的情况下意味着楼价下降的趋势可能会持续,预期楼市将处于漫长调整期。
香港楼市 2024-01-25T12:02 财经茄呢啡 本港二手楼价下降,并见近七年低位。中原城市领先指数最新报146.84点,按星期比较跌约百分之0.4,见2017年2月中的低位。四区楼价当中只有新界东录得升幅,新界西跌逾百分之1。编制指数的机构直言,指数仍未反映拆息下滑及发展局停卖住宅地的影响,认为未来几周楼价跌幅或会收窄。
香港楼市 2024-01-25T12:02 财经茄呢啡 本港楼价再度下降,反映重要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报146.84点,按周跌0.49%,创近7年新低,重返2017年2月中时水平,指数比2023年4月168.4点高位累跌12.8%,亦较2021年8月191.34点历史高位跌23.26%。
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