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| 专题 |
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内容 |
| 香港楼市 |
2024-03-09T10:37 |
财经茄呢啡 |
鰂鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES一个顶层连平台特色户，实用2696方尺，4房双套间隔，连188方尺平台，外望海景，原业主去年10月起以1.38亿元放盘，最终单位于“撤辣”后以7950万元沽出，实尺29,488元。原业主2016年斥近1.39亿元连两个车位一手购入，据悉是次仅出售住宅单位，持货约8年帐面蚀5925万元或约43%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-08T09:56 |
财经茄呢啡 |
荔枝角美孚新邨6期兰秀道21号高层A室，实用面积701方尺，3房1套间隔，享开扬山景，以783万元易手，实尺11,170元。原业主2017年850万元购入，帐面蚀67万元或8%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-08T09:56 |
财经茄呢啡 |
鸭脷洲海怡半岛4座中低层B室，实用面积729方尺，4房1套户，享海景，以958万元易手，实尺13,141元。原业主2014年870万元购入，帐面获利88万元或约一成。 |
| 香港楼市 |
2024-03-08T09:56 |
财经茄呢啡 |
将军澳日出康城 晋海5B座高层E室，实用面积597方尺，3房间隔，以798万元易手，实尺13,367元，为屋苑同类3房户首次跌穿800万元二手成交。原业主2017年906.18万元一手购入，帐面蚀108.18万元或12%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-08T09:55 |
财经茄呢啡 |
将军澳天晋1期第6座高层A室，实用面积874方尺，3房双士多房间隔，望海景，以1880万元售出，实尺21,510元，成交价料创屋苑同类户型约两年新高。原业主2016年约1400万元购入，帐赚约480万元或34%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-07T12:08 |
财经茄呢啡 |
财政预算案将楼市辣招全撤，冀稳定本港楼市。评级机构标准普尔相信，由于本港供过于求的情况将于未来一至两年持续，就算撤销辣招，预计只能温和刺激楼市需求，本港楼价今年会继续下行，明年则会回稳，而缺乏流动性的地产发展商或会大幅减价，这或会影响现金流，并削弱利润能力及杠杆比率。 |
| 香港楼市 |
2024-03-07T12:08 |
财经茄呢啡 |
本港楼市全撤辣后，新盘及二手成交明显回升。摩根大通指出，撤辣后的楼市销售反弹，而且本港发展商股价温和上扬１％，跑赢恒指，反映市场对楼市撤辣有惊喜。不过，摩通相信，投资者不会对本港住宅楼市前景过度兴奋，而且入市的兴趣有限，就算短期楼价及成交会受到撤辣消息而提振，面对更多新盘推售，楼价或再度回到回落轨之中。 |
| 香港楼市 |
2024-03-04T12:02 |
财经茄呢啡 |
刚成交的筲箕湾广场为２座丽怡苑一个低层Ｆ室单位，实用面积约３３７尺，建筑面积约４７１尺，为２房间格，而屋苑入场费低，故获上车用家钟情，以$４４５万入市，折合实用尺价约为$１３,２０５，建筑尺价约为$９,４４８。 |
| 香港楼市 |
2024-02-29T12:04 |
财经茄呢啡 |
券商瑞银因应财政预算案全面撤辣，即时调升今年本港住宅楼价预期，由原先跌５％至１０％，向调高整为跌５％。 |
| 香港楼市 |
2024-02-29T12:04 |
财经茄呢啡 |
有地产代理行近日发表报告，按该行比较２０２４年２月中及２０２１年８月的楼市指标数据，本港楼价自高峰期累计回软约２４％，该行以港楼总市值最高峰达１２．１４万亿元计算，最新跌穿１０万亿元，即两年多内蒸发逾２．６６万亿元，相当于每名私楼业主平均损失２１０万楼价市值。美联物业的另一调查则聚焦本港十大流通率最高的屋苑市值，同样比较２０２１年高位至今的跌幅，发现十大屋苑的市值蒸发亦达７１４亿元。 |
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